ホーマットオリエント
東京都千代田区一番町22-6 | 築42年 | 41戸
売買㎡単価の推移
450万340万230万120万
20152016201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の154.5万/㎡から2026年は400万/㎡へ、11年間で159.0%上昇しました（年平均+14.5%）。直近3年では208.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均25,367万円です。3LDKが最も高く平均57,093万円、１Ｒは平均4,673万円です。
１Ｒ
4,673万
6件
３ＬＤＫ
25,367万
10件
１ＬＤＫ
8,045万
9件
２ＬＤＫ
13,912万
9件
１Ｋ
5,058万
2件
3LDK
57,093万
2件
3SLDK
33,279万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 4,673万 | 2,640万 | 8,500万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 25,367万 | 12,600万 | 54,577万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 8,045万 | 6,394万 | 12,287万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 13,912万 | 7,615万 | 24,283万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,058万 | 3,647万 | 6,468万 |
| 3LDK | 2件 | 57,093万 | 48,800万 | 65,386万 |
| 3SLDK | 3件 | 33,279万 | 23,257万 | 40,474万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
213.9万/㎡
6-10階
3件
179.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町22-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 120.00m² ～ 202.99m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホーマットオリエント | 1984 | 41戸 | 400.0万 | 48,800万 |
| ブランズザハウス一番町 | 2016 | 56戸 | 514.6万 | 63,000万 |
| グランドヒルズ一番町 | 2004 | 68戸 | 256.3万 | 19,800万 |
| 一番町マナーハウス | 2001 | 39戸 | 184.1万 | 22,800万 |
| 一番町ロイアルハイツ | 1979 | 36戸 | 277.9万 | 9,600万 |
| ホーマットイースト | 1977 | 44戸 | 202.8万 | 27,800万 |
| パークハウス一番町 | 2011 | 24戸 | 412.7万 | 39,000万 |
| セントラルレジデンス四番町シティハウス | 2001 | 29戸 | 335.0万 | 27,580万 |
| 三番町パークテラス桜苑 | 2005 | 103戸 | 658.9万 | 69,800万 |
| ワンアベニュー一番町文人通り | 2018 | 32戸 | 255.5万 | 28,800万 |
| ライオンズマンション一番町 | 1977 | 69戸 | 213.1万 | 12,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 279.8万 | 400.0万 |
| 3SLDK | - | 87.4万 | 129.6万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 48,800万 | 400万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 200㎡〜 | 56,800万 | 279.82万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3SLDK | 200㎡〜 | 24,800万 | 122.18万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3SLDK | 200㎡〜 | 27,800万 | 136.96万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3SLDK | 165㎡〜 | 14,800万 | 87.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 180㎡〜 | 27,800万 | 154.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の67%）で、平均月額900,000円。
4SLDK
900,000〜900,000円
900,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
1件
30万以上
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 268,000円 | 5,414円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4SLDK | 180㎡〜 | 900,000円 | 5,000円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4SLDK | 180㎡〜 | 900,000円 | 5,000円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。