アピレ赤羽アボード１
東京都北区赤羽西1丁目5-1 | 築40年 | 126戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2015202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の63.1万/㎡から2026年は119.1万/㎡へ、11年間で88.9%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
34万26万18万10万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の200,000円から2025年には278,000円へ、39.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均7,137万円です。3SLDKが最も高く平均8,519万円、1LDKは平均4,329万円です。
1LDK
4,329万
4件
3SLDK
8,519万
3件
3LDK
7,137万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 4,329万 | 3,435万 | 5,434万 |
| 3SLDK | 3件 | 8,519万 | 7,980万 | 9,180万 |
| 3LDK | 6件 | 7,137万 | 6,438万 | 8,798万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は114.4万円で、1-5階（71.2万円）と比べて43.2万円（+60.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
5件
71.2万/㎡
6-10階
8件
89.9万/㎡
11-20階
2件
114.4万/㎡
最上層と最下層の差: +43.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付14階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 37.39m² ～ 128.11m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
🚉
徒歩10分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
🚉
徒歩19分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アピレ赤羽アボード１ | 1986 | 126戸 | 121.6万 | 9,180万 |
| ディップス赤羽駅前 | 2013 | 37戸 | 94.2万 | 2,380万 |
| ディアシティ赤羽 | 1990 | 34戸 | 103.3万 | 6,880万 |
| 赤羽アボード２ | 1995 | 219戸 | 92.6万 | 7,480万 |
| クレヴィスタ赤羽 | 2018 | 28戸 | 111.5万 | 2,850万 |
| ベルヴィータ赤羽 | 2001 | 25戸 | 106.2万 | 7,180万 |
| 南赤羽グリーンハイツ | 1979 | 76戸 | 67.5万 | 3,480万 |
| 稲付コーポ | 1970 | 28戸 | 67.6万 | 3,650万 |
| ヴェルリーフ赤羽 | 2005 | 31戸 | 86.6万 | 4,800万 |
| カテリーナ赤羽 | 1999 | 36戸 | 103.6万 | 3,380万 |
| ジュヒロプラザ赤羽 | 1992 | 75戸 | 107.2万 | 1,860万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | 106.2万 | 102.4万 | 121.6万 |
| 3LDK | - | 77.0万 | 79.9万 | 93.8万 | 107.1万 | 92.6万 | 116.6万 |
| 1LDK | 59.9万 | - | - | 98.4万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 9,180万 | 121.64万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,798万 | 116.58万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,990万 | 92.62万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 102.38万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 8,280万 | 106.23万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,480万 | 107.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,680万 | 98.43万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,850万 | 93.85万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 79.89万/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 55.72万/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 76.99万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.62万/㎡ |
| 2015年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,200万 | 49.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.83万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,780万 | 74.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の27%）で、平均月額230,364円。4LDKなら月額217,500円が相場です。
1DK
90,000〜125,000円
103,333円
1LDK
125,000〜153,000円
139,000円
2LDK
138,000〜160,000円
151,625円
3LDK
175,000〜300,000円
230,364円
4LDK
200,000〜240,000円
217,500円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
13件
15〜20万
9件
20〜30万
16件
30万以上
1件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 284,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 300,000円 | 4,135円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 250,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,406円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 155,000円 | 2,486円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 235,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,567円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,343円/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 220,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 230,000円 | 3,690円/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜12階 | 1DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,541円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 143,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 145,000円 | 2,326円/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,343円/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,694円/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 2,951円/㎡ |
| 2018年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,567円/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 175,000円 | 2,245円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,370円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。