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ディアシティ赤羽

東京都北区赤羽西1丁目15-16 | 築36年 | 34戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
20142015201620192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.8万/㎡から2025年は103.3万/㎡へ、11年間で64.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では53.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の108,000円から2023年には130,000円へ、20.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均7,085万円です。2LDKが最も高く平均7,085万円、1LDKは平均5,962万円です。
1SLDK
2件
6,475万
1LDK
2件
5,962万
2LDK
8件
7,085万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 6,475万 6,070万 6,880万
1LDK 2件 5,962万 5,044万 6,880万
2LDK 8件 7,085万 6,324万 7,620万

階数別の㎡単価

6-10階
76.5万/㎡
5件
11-20階
69.1万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都北区赤羽西1丁目15-16
築年月1990年11月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下3階付14階建
総戸数34戸
専有面積66.00m² ～ 72.98m²
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩2分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩13分

学区情報

小学校
清水小学校
中学校
稲付中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアシティ赤羽 1990 34戸 103.3万 6,880万
アピレ赤羽アボード１ 1986 126戸 121.6万 9,180万
赤羽アボード２ 1995 219戸 92.6万 7,480万
クレヴィスタ赤羽 2018 28戸 111.5万 2,850万
ディップス赤羽駅前 2013 37戸 94.2万 2,380万
ベルヴィータ赤羽 2001 25戸 106.2万 7,180万
シャリエ赤羽ファースト 2022 30戸 135.9万 4,580万
クリスタル赤羽パート１ 1990 25戸 72.2万 1,200万
シャーロック赤羽 1997 28戸 83.3万 2,300万
南赤羽グリーンハイツ 1979 76戸 67.5万 3,480万
ライオンズタワー赤羽 1999 147戸 170.8万 12,000万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192025
1SLDK - - 67.4万 - 103.3万
1LDK - - - 64.2万 103.3万
2LDK 62.8万 69.6万 - 75.1万 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 7〜9階 1SLDK 65㎡〜 6,880万 103.25万/㎡
2025年12月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 6,880万 103.25万/㎡
2019年7月 13〜14階 2LDK 70㎡〜 5,480万 75.09万/㎡
2019年2月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 4,280万 64.23万/㎡
2016年12月 13〜14階 1SLDK 65㎡〜 4,490万 67.38万/㎡
2015年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,880万 71.08万/㎡
2015年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,680万 68.17万/㎡
2014年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,780万 55.06万/㎡
2014年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,880万 56.52万/㎡
2014年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,478万 67.2万/㎡
2014年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,478万 67.85万/㎡
2014年11月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,478万 67.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の70%）で、平均月額126,095円。2LDKなら月額132,000円が相場です。
1LDK
152,000円
139,000〜165,000円
2DK
126,095円
108,000〜140,000円
2LDK
132,000円
108,000〜148,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
25件
15〜20万
5件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 130,000円 2,622円/㎡
2022年8月 1〜3階 2DK 45㎡〜 139,000円 2,804円/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 158,000円 2,371円/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 150,000円 2,251円/㎡
2022年6月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 148,000円 2,423円/㎡
2022年12月 1〜3階 2DK 45㎡〜 130,000円 2,620円/㎡
2022年11月 1〜3階 2DK 45㎡〜 134,000円 2,700円/㎡
2022年11月 1〜3階 2DK 45㎡〜 135,000円 2,723円/㎡
2022年11月 1〜3階 2DK 45㎡〜 139,000円 2,801円/㎡
2022年10月 1〜3階 2DK 45㎡〜 139,000円 2,801円/㎡
2021年6月 1〜3階 2DK 45㎡〜 135,000円 2,723円/㎡
2021年12月 1〜3階 2DK 45㎡〜 139,000円 2,801円/㎡
2020年4月 1〜3階 2DK 45㎡〜 125,000円 2,521円/㎡
2020年4月 1〜3階 2DK 50㎡〜 125,000円 2,404円/㎡
2019年7月 1〜3階 2DK 45㎡〜 120,000円 2,420円/㎡
2019年7月 1〜3階 2DK 65㎡〜 120,000円 1,801円/㎡
2018年6月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 150,000円 2,251円/㎡
2017年8月 1〜3階 2DK 45㎡〜 112,000円 2,259円/㎡
2017年7月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,253円/㎡
2017年1月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 108,000円 2,178円/㎡
2017年1月 1〜3階 2DK 50㎡〜 108,000円 2,077円/㎡
2017年12月 1〜3階 2DK 45㎡〜 119,000円 2,400円/㎡
2016年6月 1〜3階 2DK 45㎡〜 108,000円 2,178円/㎡
2016年4月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 150,000円 2,251円/㎡
2016年2月 1〜3階 2DK 45㎡〜 128,000円 2,582円/㎡
2016年1月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 139,000円 2,086円/㎡
2015年5月 1〜3階 2DK 45㎡〜 115,000円 2,318円/㎡
2015年10月 4〜6階 1LDK 65㎡〜 165,000円 2,476円/㎡
2014年12月 1〜3階 2DK 60㎡〜 140,000円 2,292円/㎡
2013年9月 1〜3階 2DK 45㎡〜 108,000円 2,178円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。