モアクレスト赤羽公園サンジェルム
東京都北区赤羽南１丁目１５－３ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・22件）で、平均6,364万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,266万円、１Ｋは平均2,250万円です。
３ＬＤＫ
6,364万
22件
４ＬＤＫ
8,266万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,785万
2件
１Ｋ
2,250万
2件
２ＬＤＫ
5,688万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 6,364万 | 4,320万 | 10,971万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 8,266万 | 6,000万 | 9,351万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,785万 | 5,440万 | 6,130万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,250万 | 2,078万 | 2,422万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,688万 | 4,400万 | 8,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽南１丁目１５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアクレスト赤羽公園サンジェルム | 1998 | - | - | - |
| ラフィスタ赤羽 | 2023 | 27戸 | 135.8万 | 3,450万 |
| 日商岩井赤羽マンション | 1979 | 46戸 | 76.8万 | 4,680万 |
| プラウドタワー赤羽 | 2027 | - | - | - |
| クレヴィア赤羽 | 2012 | 80戸 | 116.0万 | 8,500万 |
| ルシェル赤羽 | 1980 | 17戸 | 57.2万 | 3,300万 |
| 赤羽スカイハイツ | 1977 | 195戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| デュオヴェール赤羽フォレストコート | 2023 | 31戸 | 129.0万 | 4,380万 |
| スパシエ赤羽ステーションプラザ | 2006 | - | - | - |
| オーベル赤羽プリズム | 2001 | 34戸 | 131.9万 | 8,880万 |
| ザ・パークハウス赤羽 | 2012 | 126戸 | 155.2万 | 10,980万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |