オーベル赤羽プリズム
東京都北区赤羽2丁目1-1 | 築25年 | 34戸
最新データ
2025年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.9万円。周辺エリア平均（104.1万円）を26.7%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を50.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
200920112013201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.7万/㎡から2025年は131.9万/㎡へ、16年間で113.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・12件）で、平均7,394万円です。3LDKが最も高く平均7,394万円、2LDKは平均5,745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
5,745万 |
5,066万 |
6,425万 |
| 3LDK |
12件 |
7,394万 |
6,761万 |
8,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.34m² ～ 92.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベル赤羽プリズム |
2001 |
34戸 |
131.9万 |
8,880万 |
| 赤羽スカイハイツ |
1977 |
195戸 |
91.1万 |
5,480万 |
| セラード赤羽パークアベニュー |
2000 |
80戸 |
90.9万 |
5,780万 |
| ヴェルリーフ赤羽 |
2005 |
31戸 |
86.6万 |
4,800万 |
| 赤羽グリーンハイツ |
1977 |
104戸 |
99.0万 |
4,980万 |
| ダイナシティ赤羽 |
2008 |
49戸 |
112.2万 |
3,980万 |
| ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー |
2004 |
91戸 |
108.0万 |
4,780万 |
| 稲付コーポ |
1970 |
28戸 |
67.6万 |
3,650万 |
| ザ・パークハウス赤羽 |
2012 |
126戸 |
155.2万 |
10,980万 |
| ラフィスタ赤羽 |
2023 |
27戸 |
135.8万 |
3,450万 |
| ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング |
2012 |
56戸 |
168.3万 |
11,800万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
63.1万 |
- |
62.4万 |
- |
- |
109.6万 |
109.6万 |
131.9万 |
| 2LDK |
61.1万 |
65.1万 |
- |
77.3万 |
79.2万 |
- |
113.5万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,880万 |
131.89万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
113.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
109.62万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
113.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,380万 |
109.62万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
79.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.35万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
62.38万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,600万 |
65.06万/㎡ |
| 2012年3月 |
13〜13階 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
73.53万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.09万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.08万/㎡ |
| 2011年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
64.14万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,320万 |
64.74万/㎡ |
| 2011年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.08万/㎡ |
| 2011年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.57万/㎡ |
| 2011年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.15万/㎡ |
| 2010年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.7万/㎡ |
| 2009年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.15万/㎡ |
| 2009年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.65万/㎡ |
| 2009年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
61.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。