日商岩井赤羽マンション

東京都北区赤羽南1丁目15-20 | 築47年 | 46戸

推定相場

日商岩井赤羽マンション

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142016202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の49万/㎡から2024年は76.8万/㎡へ、10年間で56.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均5,334万円です。3LDKが最も高く平均5,334万円、2LDKは平均4,534万円です。

2LDK

7件

4,534万

3LDK

14件

5,334万

4LDK

2件

4,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,534万	4,246万	4,818万
3LDK	14件	5,334万	3,488万	7,620万
4LDK	2件	4,636万	4,118万	5,153万

階数別の㎡単価

1-5階

59.6万/㎡

17件

6-10階

54.2万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都北区赤羽南1丁目15-20
築年月	1979年2月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	46戸
専有面積	30.21m² ～ 93.74m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	不二建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩6分

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩10分

学区情報

小学校

稲田小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日商岩井赤羽マンション	1979	46戸	76.8万	4,680万
ルシェル赤羽	1980	17戸	57.2万	3,300万
クレヴィア赤羽	2012	80戸	116.0万	8,500万
ルーブル赤羽	2013	38戸	87.8万	2,300万
ラフィスタ赤羽	2023	27戸	135.8万	3,450万
赤羽スカイハイツ	1977	195戸	91.1万	5,480万
赤羽アムフラット	1993	23戸	54.0万	930万
デュオヴェール赤羽フォレストコート	2023	31戸	129.0万	4,380万
扶桑ハイツ赤羽	1986	14戸	50.9万	2,480万
アイルグランデ赤羽	2025	29戸	-	-
オーベル赤羽プリズム	2001	34戸	131.9万	8,880万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	50.7万	49.2万	44.0万	-	77.7万	71.8万	-	76.8万
4LDK	-	45.5万	-	-	-	-	55.1万	-
2LDK	46.4万	-	-	66.4万	66.7万	72.3万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	60㎡〜	4,680万	76.8万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	70㎡〜	4,000万	55.12万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,988万	72.32万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	3,988万	72.32万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,988万	72.32万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	55㎡〜	4,197万	71.81万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,680万	66.73万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	55㎡〜	4,880万	83.49万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	55㎡〜	4,197万	71.81万/㎡
2020年6月	低層	1SLDK	45㎡〜	3,380万	74.42万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,880万	66.39万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.17万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.73万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	90㎡〜	4,598万	49.06万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	90㎡〜	4,598万	49.06万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.17万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.4万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	70㎡〜	3,300万	45.47万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	90㎡〜	4,880万	52.07万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.34万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,880万	47.26万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.73万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.13万/㎡
2014年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。