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ルーブル赤羽

東京都北区志茂2丁目20-2 | 築13年 | 38戸

推定相場
ルーブル赤羽
最新データ
2020年5月
売買7件 / 賃貸84件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.8万円。周辺エリア平均（85.1万円）を3.2%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を0.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
201420152016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の79.4万/㎡から2020年は87.8万/㎡へ、6年間で10.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

25万19万13万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の84,286円から2025年には113,167円へ、34.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均6,818万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,818万円、１Ｋは平均2,600万円です。
１Ｋ
7件
2,600万
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
6,683万
２ＬＤＫ
7件
5,886万
３ＬＤＫ
10件
6,818万
1K
7件
2,903万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 7件 2,600万 2,000万 3,646万
２ＬＤＫ＋Ｓ 3件 6,683万 6,135万 7,000万
２ＬＤＫ 7件 5,886万 4,573万 6,388万
３ＬＤＫ 10件 6,818万 5,560万 8,365万
1K 7件 2,903万 2,333万 3,480万

物件概要

所在地東京都北区志茂2丁目20-2
築年月2013年3月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積25.66m² ～ 58.85m²
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩7分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩8分

学区情報

小学校
北区立なでしこ小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル赤羽 2013 38戸 87.8万 2,300万
赤羽アムフラット 1993 23戸 54.0万 930万
日商岩井赤羽マンション 1979 46戸 76.8万 4,680万
ルシェル赤羽 1980 17戸 57.2万 3,300万
クレヴィア赤羽 2012 80戸 116.0万 8,500万
アイルグランデ赤羽 2025 29戸 - -
グランドメゾン赤羽 1996 46戸 93.4万 5,280万
扶桑ハイツ赤羽 1986 14戸 50.9万 2,480万
赤羽スカイハイツ 1975 8戸 - -
ラフィスタ赤羽 2023 27戸 135.8万 3,450万
デュオヴェール赤羽フォレストコート 2023 31戸 129.0万 4,380万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016201720192020
1K 79.4万 79.2万 79.0万 75.6万 75.6万 87.8万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年5月 中層 1K 25㎡〜 2,300万 87.79万/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 75.58万/㎡
2017年7月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 75.58万/㎡
2016年2月 低層 1K 25㎡〜 2,070万 79.01万/㎡
2015年8月 低層 1K 25㎡〜 2,070万 79.01万/㎡
2015年6月 低層 1K 25㎡〜 2,080万 79.39万/㎡
2014年12月 低層 1K 25㎡〜 2,080万 79.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額78,395円。2LDKなら月額166,000円が相場です。
1K
78,395円
70,000〜103,000円
2LDK
166,000円
132,000〜220,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
55件
8〜10万
25件
10〜15万
3件
20〜30万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,238円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,503円/㎡
2025年4月 中層 2LDK 55㎡〜 220,000円 3,925円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 3,866円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,124円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,819円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,341円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,153円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,040円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,272円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,191円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 2,981円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,003円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,914円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 79,000円 3,041円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,895円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,153円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,876円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,962円/㎡
2022年9月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,067円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,003円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,144円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,810円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,810円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,156円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,857円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,819円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,890円/㎡
2021年9月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,003円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。