日商岩井赤羽マンション
東京都北区赤羽南1丁目15-20 | 築47年 | 46戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49万/㎡から2024年は76.8万/㎡へ、10年間で56.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
72.3万円/㎡
レンジ
54.2〜90.4万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.752
補正係数 ×0.752
代表面積 64.05㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均5,466万円です。3LDKが最も高く平均5,466万円、2LDKは平均4,646万円です。
2LDK
4,646万
7件
3LDK
5,466万
14件
4LDK
4,750万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,646万 | 4,351万 | 4,937万 |
| 3LDK | 14件 | 5,466万 | 3,574万 | 7,808万 |
| 4LDK | 2件 | 4,750万 | 4,220万 | 5,280万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
59.6万/㎡
6-10階
7件
54.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目15-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 30.21m² ～ 93.74m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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徒歩10分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
稲田小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井赤羽マンション | 1979 | 46戸 | 76.8万 | 4,680万 |
| ルシェル赤羽 | 1980 | 17戸 | 57.2万 | 3,300万 |
| クレヴィア赤羽 | 2012 | 80戸 | 116.0万 | 8,500万 |
| モアクレスト赤羽公園サンジェルム | 1998 | - | - | - |
| ルーブル赤羽 | 2013 | 38戸 | 87.8万 | 2,300万 |
| プラウドタワー赤羽 | 2027 | - | - | - |
| ラフィスタ赤羽 | 2023 | 27戸 | 135.8万 | 3,450万 |
| 赤羽スカイハイツ | 1977 | 195戸 | 91.1万 | 5,480万 |
| 赤羽アムフラット | 1993 | 23戸 | 54.0万 | 930万 |
| デュオヴェール赤羽フォレストコート | 2023 | 31戸 | 129.0万 | 4,380万 |
| 扶桑ハイツ赤羽 | 1986 | 14戸 | 50.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.7万 | 49.2万 | 44.0万 | - | 77.7万 | 71.8万 | - | 76.8万 |
| 4LDK | - | 45.5万 | - | - | - | - | 55.1万 | - |
| 2LDK | 46.4万 | - | - | 66.4万 | 66.7万 | 72.3万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 4,000万 | 55.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,988万 | 72.32万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,988万 | 72.32万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,988万 | 72.32万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,197万 | 71.81万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 66.73万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 83.49万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,197万 | 71.81万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 74.42万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 66.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,598万 | 49.06万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,598万 | 49.06万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.17万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.4万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 45.47万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 52.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.26万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.73万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.13万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。