マキシヴ北赤羽デュエ
東京都北区赤羽北3丁目5-32 | 築5年 | 37戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の99,826円から2025年には131,714円へ、31.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・6件）で、平均3,008万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,192万円、1Kは平均2,574万円です。
３ＬＤＫ
7,192万
2件
１Ｋ
3,008万
6件
２ＬＤＫ
6,745万
4件
1K
2,574万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 7,192万 | 6,383万 | 8,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,008万 | 2,600万 | 3,346万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,745万 | 5,688万 | 7,300万 |
| 1K | 2件 | 2,574万 | 2,471万 | 2,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目5-32 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ北赤羽デュエ | 2021 | 37戸 | 93.6万 | 2,400万 |
| フュージョナル北赤羽DUE | 2020 | 42戸 | 88.1万 | 5,150万 |
| フュージョナル北赤羽 | 2020 | 38戸 | 86.2万 | 5,100万 |
| シティプラザ赤羽 | 1991 | 12戸 | 40.1万 | 700万 |
| プラザ赤羽 | 1991 | 11戸 | - | - |
| 赤羽台四丁目住宅 | 1971 | 275戸 | 44.7万 | 2,198万 |
| グロース北赤羽 | 2018 | 24戸 | 89.4万 | 2,300万 |
| ルミード赤羽ノース | 2023 | 45戸 | 104.8万 | 5,860万 |
| アクトピア北赤羽五番館 | 2001 | 144戸 | 95.0万 | 8,280万 |
| アクトピア北赤羽四番館ラパージュ | 2003 | 194戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| ディップス赤羽北ウエスト | 2019 | 29戸 | 108.3万 | 2,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 93.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,600万 | 101.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額85,950円。2LDKなら月額165,188円が相場です。
1K
77,000〜90,000円
85,950円
2K
83,000〜89,000円
85,382円
2LDK
163,000〜166,000円
165,188円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
45件
15〜20万
8件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,882円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 166,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 166,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,344円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,049円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,481円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,335円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,249円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,164円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,200円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,335円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。