霜降レジデンス
東京都北区西ケ原1丁目53-16 | 築50年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.2万円/㎡
レンジ
68.2〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 53.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目53-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 37.57m² ～ 37.57m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
滝野川小学校
中学校
飛鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 霜降レジデンス | 1976 | 9戸 | 40.7万 | 2,180万 |
| パークハウス駒込アーバンス | 2008 | 28戸 | 117.9万 | 5,380万 |
| ログ駒込 | 2018 | 37戸 | 114.9万 | 2,980万 |
| アクサス駒込アジールコート | 2019 | 39戸 | 149.6万 | 8,400万 |
| レジェイド駒込 | 2017 | 36戸 | 156.1万 | 9,380万 |
| メインステージ駒込ラヴェール | 2014 | 43戸 | 98.0万 | 2,540万 |
| アクアアルテシモコンコルディア | 2007 | 35戸 | 92.0万 | 2,400万 |
| 加藤ビル | 1978 | 6戸 | 36.8万 | 2,280万 |
| シティハウス駒込ステーションコート | 2018 | 45戸 | 197.5万 | 13,900万 |
| ズーム駒込 | 2016 | 53戸 | 112.3万 | 4,170万 |
| ティエドゥール駒込 | 2012 | 28戸 | 96.6万 | 3,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,500円。
1K
55,000〜60,000円
57,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,619円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。