ログ駒込

東京都北区西ケ原1丁目3-3 | 築8年 | 37戸

推定相場

ログ駒込

賃料の推移

27万21万15万9万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の104,917円から2025年には130,818円へ、24.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均7,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,772万円、１Ｋは平均3,183万円です。

２ＬＤＫ

10件

7,487万

１Ｋ

8件

3,183万

１ＤＫ

6件

3,861万

１ＬＤＫ

8件

4,497万

３ＬＤＫ

4件

8,772万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,342万

4件

3,582万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	7,487万	5,465万	9,500万
１Ｋ	8件	3,183万	2,574万	3,786万
１ＤＫ	6件	3,861万	3,089万	4,800万
１ＬＤＫ	8件	4,497万	3,549万	5,476万
３ＬＤＫ	4件	8,772万	7,385万	11,154万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,342万	7,098万	7,585万
1K	4件	3,582万	3,438万	4,015万

物件概要

所在地	東京都北区西ケ原1丁目3-3
築年月	2018年2月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	37戸
分譲会社	9GATES
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩5分

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上中里駅

JR京浜東北線

徒歩12分

学区情報

小学校

北区立滝野川小学校

中学校

北区立飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ログ駒込	2018	37戸	114.9万	2,980万
パークハウス駒込アーバンス	2008	28戸	117.9万	5,380万
霜降レジデンス	1976	9戸	40.7万	2,180万
レジェイド駒込	2017	36戸	156.1万	9,380万
アクアアルテシモコンコルディア	2007	35戸	92.0万	2,400万
アクサス駒込アジールコート	2019	39戸	149.6万	8,400万
メインステージ駒込ラヴェール	2014	43戸	98.0万	2,540万
シティハウス駒込ステーションコート	2018	45戸	197.5万	13,900万
加藤ビル	1978	6戸	36.8万	2,280万
ティエドゥール駒込	2012	28戸	96.6万	3,000万
ズーム駒込	2016	53戸	112.3万	4,170万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,980万	114.93万/㎡
2021年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	2,980万	108.45万/㎡
2021年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,980万	108.45万/㎡
2021年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	3,480万	126.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（78件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額105,552円。2LDKなら月額199,727円が相場です。

105,552円

92,000〜130,000円

2LDK

199,727円

185,000〜245,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

22件

10〜15万

45件

15〜20万

6件

20〜30万

5件

全 78 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	245,000円	4,258円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	120,000円	4,628円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	127,000円	4,898円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	125,000円	4,821円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,242円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	110,000円	4,242円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	115,000円	4,435円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	117,000円	4,512円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	130,000円	5,014円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	120,000円	4,628円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	120,000円	4,628円/㎡
2024年8月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	205,000円	3,550円/㎡
2024年8月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	205,000円	3,563円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	113,000円	4,112円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	113,000円	4,358円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	103,000円	3,748円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	108,000円	4,165円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	25㎡〜	110,000円	4,242円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	108,000円	4,165円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	109,000円	3,966円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	3,821円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	105,000円	3,821円/㎡
2024年4月	10〜11階	1K	25㎡〜	113,000円	4,358円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,003円/㎡
2024年3月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,476円/㎡
2024年3月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	200,000円	3,476円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	104,000円	4,011円/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	197,000円	3,424円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	109,000円	4,204円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,435円/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。