アクサス駒込アジールコート

東京都北区西ケ原1丁目2-1 | 築7年 | 39戸

推定相場

アクサス駒込アジールコート

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万

2020202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の118.6万/㎡から2025年は150.5万/㎡へ、5年間で26.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の112,815円から2026年には123,000円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の86%・12件）で、平均8,078万円です。2LDKが最も高く平均8,078万円、1DKは平均3,792万円です。

1DK

2件

3,792万

2LDK

12件

8,078万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	3,792万	3,792万	3,792万
2LDK	12件	8,078万	7,267万	8,909万

階数別の㎡単価

4-7階

129.6万/㎡

2件

8階以上

122.9万/㎡

12件

物件概要

所在地	東京都北区西ケ原1丁目2-1
築年月	2019年12月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	39戸
専有面積	26.23m² ～ 61.31m²
分譲会社	アーバネットコーポレーションアセットリード
施工会社	新三平建設
管理会社	アセットコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩4分

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上中里駅

JR京浜東北線

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立滝野川小学校

中学校

北区立飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサス駒込アジールコート	2019	39戸	149.6万	8,400万
メインステージ駒込ラヴェール	2014	43戸	98.0万	2,540万
ログ駒込	2018	37戸	114.9万	2,980万
霜降レジデンス	1976	9戸	40.7万	2,180万
アクアアルテシモコンコルディア	2007	35戸	92.0万	2,400万
パークハウス駒込アーバンス	2008	28戸	117.9万	5,380万
プリムローズ駒込	2004	31戸	98.8万	4,580万
レジェイド駒込	2017	36戸	156.1万	9,380万
シティハウス駒込ステーションコート	2018	45戸	197.5万	13,900万
駒込ユニオンビル	1979	19戸	75.8万	5,280万
加藤ビル	1978	6戸	36.8万	2,280万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2025
2LDK	118.6万	112.2万	-	150.5万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	8,500万	151.39万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	8,400万	149.6万/㎡
2022年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	3,400万	129.58万/㎡
2022年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	3,400万	129.58万/㎡
2021年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.17万/㎡
2021年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.17万/㎡
2020年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.17万/㎡
2020年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,498万	113.35万/㎡
2020年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,758万	120.36万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,898万	122.85万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,898万	120.33万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	7,388万	120.51万/㎡
2020年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,758万	120.36万/㎡
2020年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,828万	119.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額111,855円。2Kなら月額111,250円が相場です。

111,000円

110,000〜112,000円

1DK

111,855円

99,000〜128,000円

111,250円

100,000〜118,500円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

114件

全 115 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	128,000円	4,618円/㎡
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	128,000円	4,618円/㎡
2026年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	121,000円	4,365円/㎡
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,577円/㎡
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,521円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,384円/㎡
2025年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	122,000円	4,649円/㎡
2024年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,141円/㎡
2024年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	108,500円	4,135円/㎡
2024年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,141円/㎡
2024年7月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,500円	4,173円/㎡
2024年6月	7〜9階	1DK	25㎡〜	114,500円	4,131円/㎡
2024年5月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,000円	4,255円/㎡
2024年4月	7〜9階	1DK	25㎡〜	114,000円	4,112円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	112,000円	4,268円/㎡
2024年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,274円/㎡
2024年3月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,141円/㎡
2024年12月	7〜9階	1DK	25㎡〜	111,500円	4,251円/㎡
2024年11月	1〜3階	1DK	25㎡〜	107,500円	4,084円/㎡
2023年9月	4〜6階	2K	25㎡〜	118,000円	4,483円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	3,968円/㎡
2023年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	106,000円	4,040円/㎡
2023年5月	1〜3階	2K	25㎡〜	107,500円	4,084円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,274円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,289円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	114,500円	4,364円/㎡
2023年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,306円/㎡
2023年3月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,500円	4,160円/㎡
2023年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,154円/㎡
2023年1月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,287円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。