メインステージ駒込ラヴェール

東京都北区西ケ原1丁目1-5 | 築12年 | 43戸

推定相場

メインステージ駒込ラヴェール

賃料の推移

27万21万15万9万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の87,778円から2025年には120,542円へ、37.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・15件）で、平均4,703万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,495万円、1Kは平均2,937万円です。

２ＬＤＫ

15件

7,128万

１Ｋ

6件

3,356万

１ＤＫ

5件

3,958万

３ＬＤＫ

10件

7,495万

１ＬＤＫ

15件

4,703万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,765万

4件

2,937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	7,128万	5,303万	11,065万
１Ｋ	6件	3,356万	2,600万	3,786万
１ＤＫ	5件	3,958万	3,089万	4,800万
３ＬＤＫ	10件	7,495万	6,135万	9,290万
１ＬＤＫ	15件	4,703万	3,549万	6,895万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,765万	6,029万	7,500万
1K	4件	2,937万	2,833万	2,990万

物件概要

所在地	東京都北区西ケ原1丁目1-5
築年月	2014年8月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	43戸
専有面積	25.91m² ～ 57.31m²
分譲会社	青山メインランド
施工会社	後藤組
管理会社	青山ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

北区立滝野川小学校

中学校

北区立飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ駒込ラヴェール	2014	43戸	98.0万	2,540万
アクサス駒込アジールコート	2019	39戸	149.6万	8,400万
ログ駒込	2018	37戸	114.9万	2,980万
アクアアルテシモコンコルディア	2007	35戸	92.0万	2,400万
霜降レジデンス	1976	9戸	40.7万	2,180万
パークハウス駒込アーバンス	2008	28戸	117.9万	5,380万
プリムローズ駒込	2004	31戸	98.8万	4,580万
レジェイド駒込	2017	36戸	156.1万	9,380万
デュフレ駒込	2013	18戸	110.7万	9,480万
シティハウス駒込ステーションコート	2018	45戸	197.5万	13,900万
駒込ユニオンビル	1979	19戸	75.8万	5,280万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2022
1K	96.5万	95.5万	98.0万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,540万	98.04万/㎡
2020年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,470万	95.33万/㎡
2020年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,480万	95.72万/㎡
2019年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,500万	96.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額92,034円。2LDKなら月額209,333円が相場です。

92,034円

80,000〜116,000円

2LDK

209,333円

190,000〜240,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

76件

10〜15万

11件

15〜20万

2件

20〜30万

1件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	116,000円	4,477円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,439円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	115,000円	4,439円/㎡
2025年4月	13〜13階	1K	25㎡〜	115,000円	4,439円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	115,000円	4,439円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	108,000円	4,168円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,500円	3,840円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	98,000円	3,782円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	100,000円	3,860円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	115,000円	4,439円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	4,246円/㎡
2025年11月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	240,000円	4,188円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,628円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,000円	3,667円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	95,000円	3,667円/㎡
2024年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	96,000円	3,705円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,667円/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,000円	3,628円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	95,000円	3,667円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,281円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	3,088円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年6月	1〜3階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	90,000円	3,474円/㎡
2023年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	88,000円	3,396円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。