ラフィスタ北赤羽
東京都北区浮間3丁目23-3 | 築6年 | 39戸
賃料の推移
20万16万12万8万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の85,833円から2025年には100,386円へ、17.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均5,517万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,517万円、１Ｋは平均2,897万円です。
３ＬＤＫ
5,517万
6件
２ＬＤＫ
4,521万
5件
１Ｋ
2,897万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,517万 | 4,685万 | 6,185万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,521万 | 4,157万 | 4,969万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,897万 | 2,500万 | 3,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間3丁目23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | エイシンコーポレーション START |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ北赤羽 | 2020 | 39戸 | - | - |
| アゼスト北赤羽２ | 2021 | 32戸 | 98.8万 | 5,570万 |
| ライオンズ北赤羽マークスフォート | 2014 | 48戸 | 85.2万 | 5,780万 |
| サンクレイドル北赤羽 | 2018 | 39戸 | 92.3万 | 5,880万 |
| 北赤羽パークホームズ | 1995 | 43戸 | 94.6万 | 5,399万 |
| ライオンズ北赤羽レジデンス | 2011 | 31戸 | 70.3万 | 3,480万 |
| クレアセトル北赤羽 | 1998 | 59戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| グランシティリバーステージ赤羽 | 2000 | 65戸 | 64.5万 | 3,590万 |
| ヴィンテージ北赤羽 | 1992 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション浮間 | 1980 | 44戸 | 59.4万 | 3,680万 |
| セザール北赤羽 | 2000 | 33戸 | 68.6万 | 4,580万 |
賃貸データ分析（108件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額88,755円。2LDKなら月額161,417円が相場です。
1K
78,500〜105,500円
88,755円
2LDK
134,500〜182,000円
161,417円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
80件
10〜15万
11件
15〜20万
5件
全 108 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,749円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,824円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,807円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,510円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,845円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,973円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,013円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,902円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,934円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 182,000円 | 3,090円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,579円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,314円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,388円/㎡ |
他 78 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。