ジェノヴィア田端グリーンヴェール
東京都北区東田端2丁目6-2 | 築15年 | 29戸
賃料の推移
12万10万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,000円から2025年には96,500円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均7,508万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,508万円、1Kは平均2,736万円です。
１Ｋ
2,843万
4件
３ＬＤＫ
7,508万
8件
1K
2,736万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,843万 | 2,574万 | 3,135万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,508万 | 6,075万 | 9,458万 |
| 1K | 3件 | 2,736万 | 2,687万 | 2,788万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東田端2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 25.36m² ～ 25.69m² |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 大和小田急建設 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立滝野川第四小学校
中学校
北区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 2011 | 29戸 | 104.5万 | 2,650万 |
| グランシティ田端 | 2000 | 46戸 | 88.8万 | 5,790万 |
| マンションニュー田端 | 1975 | 68戸 | 68.2万 | 3,600万 |
| ジェノヴィア田端3グリーンヴェール | 2019 | 39戸 | - | - |
| ジェムス東田端 | 2000 | 26戸 | 93.5万 | 6,250万 |
| ジオイニシア田端 | 2014 | 42戸 | 120.6万 | 8,100万 |
| ビクトリータワー田端２ | 2013 | 13戸 | 63.4万 | 950万 |
| コスモ田端 | 1993 | 133戸 | 93.3万 | 5,280万 |
| ヴォーガコルテ田端弐番館 | 2015 | 40戸 | 92.7万 | 5,180万 |
| 中田第3ビル | 1988 | 18戸 | - | - |
| 田端マンション | 1970 | 47戸 | 71.7万 | 3,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 89.9万 | 98.6万 | 104.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,650万 | 104.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 98.59万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,310万 | 89.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（85件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,971円。
1K
76,000〜107,000円
85,971円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
73件
10〜15万
6件
全 85 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,126円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,180円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,332円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,710円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,289円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,776円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,358円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,253円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,253円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,250円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,182円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,250円/㎡ |
他 55 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。