グランシティ田端

東京都北区東田端2丁目7-2 | 築26年 | 46戸

推定相場

グランシティ田端

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

2009201120132016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の51.1万/㎡から2023年は90.8万/㎡へ、14年間で77.8%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・24件）で、平均6,640万円です。2SLDKが最も高く平均6,778万円、2LDKは平均5,263万円です。

2SLDK

8件

6,778万

2LDK

11件

5,263万

3LDK

24件

6,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	6,778万	5,961万	7,228万
2LDK	11件	5,263万	4,143万	5,856万
3LDK	24件	6,640万	4,979万	9,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は76.6万円で、1-5階（69.0万円）と比べて7.6万円（+11.0%）高くなっています。

1-5階

69万/㎡

16件

6-10階

76.6万/㎡

27件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区東田端2丁目7-2
築年月	2000年9月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	46戸
専有面積	53.57m² ～ 77.10m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	西武建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

滝野川第四小学校

中学校

田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ田端	2000	46戸	88.8万	5,790万
マンションニュー田端	1975	68戸	68.2万	3,600万
ジェノヴィア田端グリーンヴェール	2011	29戸	104.5万	2,650万
ジェムス東田端	2000	26戸	93.5万	6,250万
ジオイニシア田端	2014	42戸	120.6万	8,100万
ジェノヴィア田端3グリーンヴェール	2019	39戸	-	-
ビクトリータワー田端２	2013	13戸	63.4万	950万
コスモ田端	1993	133戸	93.3万	5,280万
中田第3ビル	1988	18戸	-	-
リビオレゾン田端	2018	48戸	131.5万	7,490万
ヴォーガコルテ田端弐番館	2015	40戸	92.7万	5,180万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

13件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2020	2022	2023
3LDK	56.9万	-	-	-	-	-	102.1万	90.2万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	98.3万	92.1万
2LDK	-	57.8万	56.8万	67.8万	60.6万	72.5万	86.2万	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	5,790万	88.76万/㎡
2023年1月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	5,790万	92.07万/㎡
2023年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	5,980万	91.67万/㎡
2022年9月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	6,280万	99.94万/㎡
2022年9月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	6,280万	99.86万/㎡
2022年8月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	7,799万	103.32万/㎡
2022年8月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	6,480万	99.33万/㎡
2022年6月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	6,480万	103.04万/㎡
2022年6月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	7,799万	103.32万/㎡
2022年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	4,980万	76.34万/㎡
2022年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	8,499万	112.59万/㎡
2022年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	8,499万	123.84万/㎡
2022年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	6,280万	96.26万/㎡
2022年12月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	5,890万	93.66万/㎡
2022年10月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	4,780万	82.7万/㎡
2022年10月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	5,980万	95.09万/㎡
2022年10月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	5,180万	89.62万/㎡
2022年10月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	6,180万	98.35万/㎡
2022年10月	5〜6階	2SLDK	60㎡〜	6,180万	98.27万/㎡
2020年10月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,580万	72.52万/㎡
2018年6月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,500万	60.56万/㎡
2017年1月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,280万	67.77万/㎡
2016年3月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,280万	56.75万/㎡
2014年9月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	3,500万	57.78万/㎡
2013年7月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.93万/㎡
2012年8月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,998万	51.05万/㎡
2012年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.28万/㎡
2012年6月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.81万/㎡
2012年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.35万/㎡
2012年4月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,790万	62.13万/㎡
2012年3月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,100万	52.7万/㎡
2012年2月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,200万	50.67万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,790万	42.77万/㎡
2011年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.28万/㎡
2011年8月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,780万	51.77万/㎡
2011年7月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,200万	54.48万/㎡
2011年5月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	3,200万	54.49万/㎡
2011年10月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,390万	63.12万/㎡
2010年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,200万	50.67万/㎡
2010年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	3,300万	52.48万/㎡
2010年2月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	4,350万	57.63万/㎡
2009年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.14万/㎡
2009年12月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。