アジアビル

東京都北区中里2丁目1-4 | 築44年 | 23戸

推定相場

アジアビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.3万円/㎡

レンジ

75.0〜91.7万円/㎡

市区町村ベースライン 105.1万円/㎡
補正係数 ×0.793

代表面積 46.19㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 565件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の60%・3件）で、平均1,364万円です。１Ｒが最も高く平均1,364万円、１Ｋは平均1,182万円です。

１Ｋ

2件

1,182万

１Ｒ

3件

1,364万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	1,182万	1,064万	1,300万
１Ｒ	3件	1,364万	1,320万	1,400万

物件概要

所在地	東京都北区中里2丁目1-4
築年月	1982-10（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	22.75m² ～ 46.19m²
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩1分

学区情報

小学校

滝野川第七小学校

中学校

田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アジアビル	1982	23戸	56.3万	2,600万
銀座コーポ	1971	51戸	78.9万	2,380万
ラガール駒込	1996	36戸	89.4万	4,780万
藤和シティホームズ駒込駅前	1999	51戸	125.0万	8,480万
駒込マンション	1975	20戸	90.4万	1,710万
コスモ駒込	1985	25戸	52.4万	1,290万
アーベイン中里	1992	7戸	-	-
小津源ビル	1981	9戸	54.1万	2,680万
ウエストパークビル	1977	9戸	82.9万	2,230万
パレドール六義園北	1989	14戸	112.2万	12,800万
メゾンデラビル	1982	8戸	70.0万	3,780万

北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.7万円	3,859円	5,860
1DK/1LDK	14.3万円	4,118円	3,190
2K/2DK	11.3万円	2,973円	880
2LDK	22.0万円	4,124円	1,462
3LDK+	23.8万円	3,551円	591

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	2,600万	56.29万/㎡
2025年2月	中層	1R	30㎡〜	1,400万	45.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。