ウエストパークビル
東京都北区中里2丁目16-6 | 築49年 | 9戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.6万/㎡から2024年は82.9万/㎡へ、9年間で85.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
2,098万 |
1,862万 |
2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中里2丁目16-6 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 分譲会社 | 山岡靖之 |
|---|
| 施工会社 | 義田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウエストパークビル |
1977 |
9戸 |
82.9万 |
2,230万 |
| デュフレ駒込 |
2013 |
18戸 |
110.7万 |
9,480万 |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 |
1999 |
51戸 |
125.0万 |
8,480万 |
| 銀座コーポ |
1971 |
51戸 |
78.9万 |
2,380万 |
| 駒込マンション |
1975 |
20戸 |
90.4万 |
1,710万 |
| メインステージ駒込ラヴェール |
2014 |
43戸 |
98.0万 |
2,540万 |
| アクアアルテシモコンコルディア |
2007 |
35戸 |
92.0万 |
2,400万 |
| アジアビル |
1982 |
23戸 |
56.3万 |
2,600万 |
| アクサス駒込アジールコート |
2019 |
39戸 |
149.6万 |
8,400万 |
| セザール駒込 |
2003 |
29戸 |
143.7万 |
8,250万 |
| シティハウス駒込ステーションコート |
2018 |
45戸 |
197.5万 |
13,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
61.8万 |
84.7万 |
82.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
2,230万 |
82.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
2,280万 |
84.73万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
1,580万 |
58.72万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
1,690万 |
62.81万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
1,720万 |
63.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
1,200万 |
44.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額135,000円。2LDKなら月額135,000円が相場です。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,733円/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
135,000円 |
1,800円/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
110,000円 |
4,088円/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
140,000円 |
1,867円/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,716円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。