グエルスクエア八王子
東京都八王子市横山町１０－１７ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・33件）で、平均3,536万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,111万円、１ＬＤＫは平均2,727万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,863万
5件
２ＬＤＫ
3,274万
17件
３ＬＤＫ
3,536万
33件
２ＤＫ
2,873万
3件
４ＬＤＫ
4,111万
7件
１ＬＤＫ
2,727万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 3,863万 | 3,128万 | 4,909万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 3,274万 | 2,450万 | 4,854万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 3,536万 | 2,042万 | 4,628万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,873万 | 2,791万 | 2,956万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,111万 | 3,617万 | 4,951万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,727万 | 1,497万 | 3,877万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市横山町１０－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グエルスクエア八王子 | 2001 | - | - | - |
| マクシスタワーズアーバンデュオ | 2003 | 160戸 | 79.3万 | 6,180万 |
| ディナック八王子 | 2007 | 53戸 | 64.5万 | 2,580万 |
| マクシスタワーズアネックスデュオ | 2003 | 42戸 | 46.3万 | 4,290万 |
| ライオンズシティ八王子 | 1993 | - | - | - |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2014 | 41戸 | 54.9万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション八王子シティ壱番館 | 2002 | 76戸 | 71.1万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション八王子シティ | 2002 | 108戸 | - | - |
| ライオンズマンション八王子シティ弐番館 | 2001 | 32戸 | 67.1万 | 4,080万 |
| サンテミリオン八王子中町 | 2006 | 28戸 | 60.8万 | 1,450万 |
| エステムコート東京八王子 | 2019 | 134戸 | 105.2万 | 2,700万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 66.26㎡ | 64.6万円 | 3LDK | - | 北 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |