ライオンズマンション八王子シティ弐番館
東京都八王子市横山町8-6 | 築25年 | 32戸
最新データ
2023年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.1万円。周辺エリア平均（52.3万円）を28.1%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を93.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2012201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の27.4万/㎡から2023年は56.4万/㎡へ、11年間で106.1%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均3,741万円です。3LDKが最も高く平均4,139万円、2LDKは平均3,741万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
3,741万 |
2,754万 |
4,786万 |
| 3LDK |
2件 |
4,139万 |
4,008万 |
4,269万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市横山町8-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.21m² ～ 91.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 田中建設共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
50.0万 |
44.1万 |
44.0万 |
48.7万 |
56.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
67.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
51.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.05万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
46.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,950万 |
50万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,995万 |
37.91万/㎡ |
| 2013年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
40.38万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
27.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。