マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
東京都八王子市暁町２丁目１２－２４ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均1,477万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,428万円、３ＬＤＫは平均1,477万円です。
３ＬＤＫ
1,477万
16件
２ＬＤＫ
2,197万
2件
４ＬＤＫ
2,428万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 1,477万 | 860万 | 2,042万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,197万 | 1,486万 | 2,908万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,428万 | 1,735万 | 3,448万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市暁町２丁目１２－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 1998 | - | - | - |
| アートイン八王子 | 1988 | - | - | - |
| サンクレイドル暁町 | 2002 | 37戸 | 30.8万 | 1,990万 |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 1991 | 28戸 | 19.2万 | 1,530万 |
| エル山王 | 1981 | 15戸 | 14.9万 | 880万 |
| サンパレス | 1990 | 15戸 | 27.8万 | 4,400万 |
| センチュリー八王子 | 1988 | 14戸 | 17.6万 | 880万 |
| 共立リライアンス中野上町2 | 1989 | - | - | - |
| ルネサンス八王子テラス | 2007 | - | - | - |
| 日興パレグランデ八王子 | 1991 | 84戸 | 23.7万 | 1,580万 |
| セゾン・ド・ナカノ | 1989 | 44戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 68.87㎡ | 28.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,380万円 | 72.72㎡ | 32.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 2,950万円 | 72㎡ | 41万円 | 3LDK | - | 南西 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |