センチュリー八王子
東京都八王子市暁町2丁目28-20 | 築38年 | 14戸
最新データ
2026年3月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（24.5万円）より28.2%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より49.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
20162018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.6万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、10年間で65.8%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では37.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均1,437万円です。1SLDKが最も高く平均1,962万円、2LDKは平均999万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,962万 |
1,466万 |
2,457万 |
| 2LDK |
3件 |
999万 |
880万 |
1,059万 |
| 3DK |
2件 |
1,199万 |
1,199万 |
1,199万 |
| 3LDK |
15件 |
1,437万 |
700万 |
3,267万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.76m² ～ 72.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 飯田産業 |
|---|
| 施工会社 | 五光建設 |
|---|
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
18.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
17.6万 |
| 3LDK |
10.6万 |
21.0万 |
17.7万 |
23.4万 |
- |
28.2万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.59万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.69万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.37万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
25.01万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,599万 |
26.68万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
16.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
990万 |
16.52万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.63万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,800万 |
47.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.04万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.39万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
19.86万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
880万 |
18.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
19.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。