朝日プラザ八王子暁町
東京都八王子市暁町2丁目6-15 | 築35年 | 28戸
最新データ
2024年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（24.5万円）より21.6%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より44.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、9年間で40.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,247万円です。4LDKが最も高く平均2,247万円、3LDKは平均1,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
1,509万 |
1,342万 |
1,713万 |
| 3LDK |
2件 |
1,452万 |
1,430万 |
1,473万 |
| 4LDK |
5件 |
2,247万 |
2,154万 |
2,371万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市暁町2丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.15m² ～ 95.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 十全建設 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
14.1万 |
- |
- |
21.7万 |
| 3LDK |
14.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
19.2万 |
| 4LDK |
- |
18.8万 |
20.5万 |
- |
19.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.2万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.36万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,930万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。