江古田サンホワイト
東京都中野区江古田3丁目6-7 | 築46年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.9万円/㎡
レンジ
76.4〜93.4万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.765
補正係数 ×0.765
代表面積 41.67㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,533万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,533万 | 3,200万 | 3,865万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田3丁目6-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
新江古田駅
都営大江戸線
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徒歩13分
沼袋駅
西武新宿線
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徒歩15分
江古田駅
西武池袋線
学区情報
小学校
中野区立江古田小学校
中学校
中野区立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 江古田サンホワイト | 1980 | 5戸 | 23.3万 | 970万 |
| シルクハイム江古田 | 1979 | 16戸 | 38.3万 | 1,180万 |
| アクサス中野新江古田 | 2008 | 30戸 | 99.3万 | 2,000万 |
| ベルテ中野江古田 | 1985 | 61戸 | 81.6万 | 5,780万 |
| ベルテ中野江古田Ｃウイング | 1985 | 61戸 | 73.1万 | 4,998万 |
| ベルテ中野江古田Ａウイング | 1985 | 61戸 | 81.6万 | 5,780万 |
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 2006 | 29戸 | 79.3万 | 5,280万 |
| 大洋江古田マンション | 1971 | 16戸 | 48.3万 | 1,580万 |
| 中野江原町パークホームズ | 1983 | 27戸 | 54.9万 | 3,499万 |
| プラウド江古田の森公園 | 2011 | 31戸 | 100.4万 | 6,380万 |
| ルーデンス沼袋マキシヴ | 2021 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 970万 | 23.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。