ベルテ中野江古田Ｂウイング
東京都中野区江古田3丁目 | 築41年 | 61戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の55.4万/㎡から2025年は72.3万/㎡へ、7年間で30.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,417万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 7,417万 | 4,478万 | 8,510万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江古田3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 98.92m² ～ 104.25m² |
| 分譲会社 | 東武百貨店 アルテカ |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
新江古田駅
都営大江戸線
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徒歩14分
沼袋駅
西武新宿線
学区情報
小学校
江古田小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルテ中野江古田Ｂウイング | 1985 | 61戸 | 67.0万 | 6,980万 |
| ベルテ中野江古田 | 1985 | 61戸 | 81.6万 | 5,780万 |
| ベルテ中野江古田Ｃウイング | 1985 | 61戸 | 73.1万 | 4,998万 |
| ベルテ中野江古田Ａウイング | 1985 | 61戸 | 81.6万 | 5,780万 |
| ヴィータローザ新江古田 | 2007 | - | - | - |
| フェアロージュ中野北江古田公園 | 2000 | - | - | - |
| プラウド江古田の森公園 | 2011 | 31戸 | 100.4万 | 6,380万 |
| 中野江原町パークホームズ | 1983 | 27戸 | 54.9万 | 3,499万 |
| 藤和北江古田公園ホームズ | 2006 | 66戸 | 91.0万 | 6,380万 |
| ルミエール豊玉 | 1980 | 17戸 | 43.7万 | 2,390万 |
| 藤和シティホームズ中野江古田 | 2000 | 59戸 | 92.5万 | 6,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 56.1万 | 79.3万 | 72.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 66.96万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 70.57万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,480万 | 71.75万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,680万 | 77.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,680万 | 73.67万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,800万 | 78.86万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 66.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 80.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,980万 | 80.68万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 76.55万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。