スカイコート日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町35-3 | 築25年 | 29戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は82,167〜83,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・30件）で、平均3,555万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,402万円、1Kは平均2,796万円です。
１Ｋ
3,555万
30件
２ＬＤＫ
8,221万
7件
１ＬＤＫ
6,481万
19件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,184万
2件
３ＬＤＫ
10,353万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,402万
6件
１ＤＫ
5,329万
4件
1K
2,796万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 30件 | 3,555万 | 1,800万 | 4,667万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 8,221万 | 7,272万 | 10,647万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 6,481万 | 5,000万 | 8,167万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,184万 | 6,705万 | 7,663万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 10,353万 | 8,042万 | 13,461万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 11,402万 | 10,124万 | 14,789万 |
| １ＤＫ | 4件 | 5,329万 | 4,335万 | 6,128万 |
| 1K | 2件 | 2,796万 | 2,612万 | 2,979万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 18.70m² ～ 19.34m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
有馬小学校
中学校
日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート日本橋 | 2001 | 29戸 | 114.8万 | 2,220万 |
| パレステュディオ日本橋東 | 2001 | 55戸 | 161.0万 | 3,380万 |
| レックス日本橋水天宮プレミアタワー | 2012 | 56戸 | 163.5万 | 6,800万 |
| ヴェルト日本橋シティ | 2005 | 87戸 | 152.9万 | 7,100万 |
| ワコーレアルス日本橋 | 1985 | 36戸 | 110.3万 | 1,820万 |
| メインステージ日本橋箱崎２ | 2001 | 68戸 | 153.9万 | 3,280万 |
| イオリス | 2014 | 21戸 | 162.4万 | 11,200万 |
| ヴェラハイツ日本橋箱崎 | 1982 | 52戸 | 92.2万 | 1,750万 |
| ドルチェ日本橋シティターミナル | 2006 | 22戸 | 125.8万 | 5,980万 |
| クレストフォルム日本橋水天宮 | 2007 | 40戸 | 124.6万 | 8,520万 |
| エコヴィレッジ日本橋水天宮前 | 2012 | 23戸 | 199.9万 | 13,480万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 77.6万 | 114.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 2,220万 | 114.79万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 1,500万 | 77.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（135件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,315円。
1K
60,000〜105,000円
78,315円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
101件
8〜10万
32件
10〜15万
2件
全 135 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 82,000円 | 4,341円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 105,000円 | 5,594円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 4,118円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,023円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 4,118円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,023円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,033円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 79,000円 | 4,085円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,942円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,033円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 81,000円 | 4,315円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,064円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,783円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 72,000円 | 3,812円/㎡ |
他 105 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。