マキプラザ
東京都中央区新富1丁目15-11 | 築46年 | 23戸
売買㎡単価の推移
140万100万60万20万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2025年は101万/㎡へ、12年間で212.1%上昇しました（年平均+17.7%）。直近3年では65.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1R
4,170万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 22件 | 4,170万 | 1,500万 | 6,628万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
70.2万/㎡
6-10階
8件
55.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区新富1丁目15-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 17.36m² ～ 68.51m² |
| 分譲会社 | 木部ハウジング |
| 施工会社 | 木部建設 |
| 管理会社 | ルーデン・ビルマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
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徒歩4分
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
京橋築地小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキプラザ | 1980 | 23戸 | 92.7万 | 5,180万 |
| パロス新富町 | 1999 | 43戸 | 156.3万 | 9,580万 |
| アクサス銀座アジールコート | 2018 | 49戸 | 146.8万 | 8,590万 |
| アクシルコート銀座イースト | 2001 | 105戸 | 217.3万 | 12,600万 |
| ディレジデンセス銀座東 | 2007 | 19戸 | 147.5万 | 5,980万 |
| FLレジデンス京御銀座III | 2023 | 8戸 | - | - |
| ライオンズマンションベルコート新富町 | 1981 | 16戸 | 107.0万 | 3,880万 |
| ヴァースクレイシア銀座東 | 2017 | 24戸 | 187.4万 | 8,500万 |
| ザ・パークハウス築地入船 | 2017 | 66戸 | 217.5万 | 16,000万 |
| グラーサ銀座イーストステュディオスクエア | 2003 | 80戸 | - | - |
| グラーサ銀座イースト | 2003 | 148戸 | 137.5万 | 3,200万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 53.7万 | 43.2万 | 49.3万 | 63.7万 | 66.2万 | 61.1万 | 91.7万 | 101.0万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 5,180万 | 92.72万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 2,150万 | 123.85万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,500万 | 86.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 4,290万 | 76.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1R | 40㎡〜 | 4,400万 | 106.52万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 45㎡〜 | 2,980万 | 63.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 3,350万 | 59.97万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 3,350万 | 59.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 63.75万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 2,700万 | 56.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,680万 | 78.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 2,980万 | 59万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 3,000万 | 62.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,380万 | 69.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,180万 | 63.75万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.34万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,390万 | 37.96万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,580万 | 43.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,780万 | 48.61万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.72万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 1,480万 | 40.42万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1R | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。