セントラル京橋
東京都中央区八丁堀3丁目17-16 | 築44年 | 25戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20202021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.8万円/㎡
レンジ
90.7〜110.9万円/㎡
市区町村ベースライン 230.1万円/㎡
補正係数 ×0.438
補正係数 ×0.438
代表面積 32.47㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1657件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・14件）で、平均2,414万円です。オープンフロアが最も高く平均12,787万円、１Ｒは平均2,022万円です。
１Ｋ
2,414万
14件
１Ｒ
2,022万
3件
２ＤＫ
6,596万
2件
１ＬＤＫ
5,955万
3件
オープンフロア
12,787万
2件
1DK
4,616万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,414万 | 1,295万 | 3,251万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,022万 | 1,597万 | 2,588万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,596万 | 6,470万 | 6,722万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,955万 | 5,600万 | 6,322万 |
| オープンフロア | 2件 | 12,787万 | 4,563万 | 21,011万 |
| 1DK | 5件 | 4,616万 | 4,228万 | 5,102万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀3丁目17-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 27.39m² ～ 32.47m² |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理会社 | セントラルリアルエステート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル京橋 | 1982 | 25戸 | 85.6万 | 2,780万 |
| パークウェル京橋 | 2001 | 54戸 | 130.8万 | 6,000万 |
| ハイム八丁堀 | 1991 | 4戸 | 49.7万 | 3,680万 |
| ジュエル京橋 | 2004 | 42戸 | 153.3万 | 3,200万 |
| ドルチェ京橋壱番館 | 2005 | 31戸 | 112.2万 | 2,380万 |
| ライオンズマンションベルコート新富町 | 1981 | 16戸 | 107.0万 | 3,880万 |
| ドルチェ京橋弐番館 | 2006 | 18戸 | 110.2万 | 2,100万 |
| グリーンパーク八丁堀 | 2016 | 34戸 | 276.1万 | 20,990万 |
| ウィルローズ東京イースト | 2014 | 38戸 | 262.2万 | 18,480万 |
| ライオンズマンション八丁堀第２ | 1984 | 67戸 | 115.7万 | 5,490万 |
| アヴィニティー銀座東 | 2003 | 35戸 | 96.0万 | 2,600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 1DK | 101.0万 | 91.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,780万 | 85.62万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 91.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 3,080万 | 94.86万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,980万 | 91.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 2,400万 | 83.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 3,280万 | 101.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。