ドゥーエ銀座イースト２
東京都中央区入船3丁目7-5 | 築21年 | 33戸
賃料の推移
32万27万22万17万12万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の173,750円から2025年には256,111円へ、47.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の52%・25件）で、平均3,889万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,594万円、１Ｒは平均3,285万円です。
１ＬＤＫ
6,715万
9件
１Ｒ
3,285万
3件
１Ｋ
3,889万
25件
２ＬＤＫ
10,594万
8件
１ＤＫ
5,024万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 6,715万 | 5,500万 | 10,328万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,285万 | 2,800万 | 3,879万 |
| １Ｋ | 25件 | 3,889万 | 3,294万 | 4,824万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 10,594万 | 9,022万 | 12,548万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,024万 | 3,280万 | 5,958万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区入船3丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
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徒歩8分
八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
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築地駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
中央区立明石小学校
中学校
中央区立銀座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥーエ銀座イースト２ | 2005 | 33戸 | - | - |
| プレールドゥーク銀座イースト２ | 2006 | 67戸 | 132.9万 | 5,780万 |
| メロディーハイム銀座東 | 1999 | 44戸 | 156.5万 | 6,998万 |
| 五條ビル | 1986 | 15戸 | 92.7万 | 5,380万 |
| アスコットパーク銀座イースト | 2005 | 33戸 | 207.3万 | 12,800万 |
| リリーゼ東京新富町 | 2014 | 33戸 | 206.1万 | 8,280万 |
| パンセフレスコ | 2005 | 56戸 | 230.2万 | 14,980万 |
| グランスイート八丁堀 | 2015 | 33戸 | 226.9万 | 16,800万 |
| FLレジデンス京御銀座 | 2022 | 8戸 | - | - |
| レゾンアレグレ | 2005 | 78戸 | 197.3万 | 10,980万 |
| ファミール東京シティグランスイート | 2001 | 39戸 | 96.8万 | 2,790万 |
賃貸データ分析（107件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の78%）で、平均月額187,723円。2LDKなら月額208,333円が相場です。
1LDK
145,000〜295,000円
187,723円
2LDK
188,000〜285,000円
208,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
72件
20〜30万
34件
全 107 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 245,000円 | 5,174円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 235,000円 | 5,203円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 230,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 45㎡〜 | 245,000円 | 5,424円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 295,000円 | 5,091円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 285,000円 | 5,008円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 295,000円 | 5,091円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 230,000円 | 4,858円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,229円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 203,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 193,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 183,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 193,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 189,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 194,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 233,000円 | 4,388円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,520円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 199,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 199,000円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 209,000円 | 4,414円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 205,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 175,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 233,000円 | 4,388円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 217,000円 | 3,953円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 213,000円 | 3,676円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 188,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 235,000円 | 4,056円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,850円/㎡ |
他 77 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。