セザール三軒茶屋
東京都世田谷区若林4丁目31番7号 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
201420152016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の82.1万/㎡から2024年は119.6万/㎡へ、10年間で45.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均6,190万円です。3DKが最も高く平均6,346万円、2SLDKは平均5,459万円です。
2LDK
5,747万
5件
2SLDK
5,459万
2件
3DK
6,346万
2件
3LDK
6,190万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,747万 | 5,152万 | 6,186万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,459万 | 5,018万 | 5,899万 |
| 3DK | 2件 | 6,346万 | 5,876万 | 6,816万 |
| 3LDK | 5件 | 6,190万 | 5,772万 | 6,550万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林4丁目31番7号 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 50.09m² ～ 56.24m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校
世田谷区立太子堂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール三軒茶屋 | 1995 | 27戸 | 130.2万 | 6,550万 |
| ライオンズ千歳烏山プレド | 2009 | 35戸 | 93.8万 | 7,790万 |
| ウェルフェアステージ世田谷松陰 | 2007 | 28戸 | 78.9万 | 7,980万 |
| ステージファースト世田谷アジールコート | 2018 | 45戸 | 131.3万 | 3,340万 |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 1982 | 28戸 | 93.7万 | 3,180万 |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 2017 | 29戸 | 147.6万 | 10,480万 |
| ラミアール松陰 | 1983 | 15戸 | 91.0万 | 6,280万 |
| リムテラス自由が丘 | 2013 | 4戸 | 89.7万 | 7,780万 |
| ハイツ若林 | 1979 | 10戸 | 62.3万 | 2,380万 |
| マキシヴ世田谷 | 2023 | 22戸 | - | - |
| 世田谷オリンピックマンションＧ-１５ | 1980 | 11戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 83.6万 | - | 109.6万 | 130.2万 |
| 2LDK | 83.1万 | - | - | - | 110.3万 | 109.0万 |
| 3DK | - | - | - | 122.9万 | 112.9万 | - |
| 2SLDK | 81.1万 | 73.2万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 6,550万 | 130.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 108.95万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 6,200万 | 123.26万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,580万 | 99.22万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,980万 | 118.89万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 106.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 99.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 5,680万 | 112.93万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,680万 | 112.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 6,180万 | 122.87万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 4,580万 | 83.6万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 73.16万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 81.12万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 83.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。