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ユースフル千歳船橋

東京都世田谷区船橋1丁目5-4 周辺地図は こちら | 築37年 | 25戸

推定相場
ユースフル千歳船橋
最新データ
2024年8月
売買5件 / 賃貸65件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（84.8万円）より24.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より34.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の54.6万/㎡から2024年は60.9万/㎡へ、5年間で11.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,000〜50,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均4,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,088万円、１Ｋは平均815万円です。
２ＬＤＫ
7件
4,503万
１Ｒ
4件
1,014万
１Ｋ
6件
815万
３ＬＤＫ
6件
8,088万
４ＬＤＫ
2件
6,522万
1R
5件
1,015万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 7件 4,503万 1,004万 7,500万
１Ｒ 4件 1,014万 724万 1,375万
１Ｋ 6件 815万 724万 939万
３ＬＤＫ 6件 8,088万 5,326万 12,908万
４ＬＤＫ 2件 6,522万 6,429万 6,615万
1R 5件 1,015万 900万 1,191万

物件概要

所在地東京都世田谷区船橋1丁目5-4 周辺地図は こちら
築年月1989年4月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数25戸
専有面積14.82m² ～ 16.50m²
施工会社地崎工業
管理会社大我管理センター
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩3分

学区情報

小学校
船橋小学校
中学校
船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユースフル千歳船橋 1989 25戸 64.1万 950万
千歳ハイツ 1988 12戸 - -
アルシア千歳船橋 2010 48戸 109.1万 4,280万
ベルス経堂 1996 24戸 127.3万 6,980万
鈴屋第２ビル 1984 16戸 53.1万 3,180万
テラス千歳船橋 1986 12戸 102.8万 8,980万
キャニオンコープ第二千歳船橋 1985 15戸 81.0万 4,280万
ジオ経堂 2016 78戸 117.9万 7,080万
ヴィークコート世田谷千歳船橋 2007 88戸 115.5万 8,380万
トーシンフェニックスマンション西経堂 1990 16戸 46.6万 770万
プラウド千歳船橋 2008 35戸 91.1万 6,480万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920222024
1R 54.5万 65.5万 60.9万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 1R 10㎡〜 950万 64.11万/㎡
2024年7月 低層 1R 15㎡〜 900万 54.55万/㎡
2024年2月 中層 1R 10㎡〜 950万 64.11万/㎡
2022年7月 中層 1R 15㎡〜 1,080万 65.46万/㎡
2019年4月 中層 1R 15㎡〜 900万 54.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の71%）で、平均月額50,261円。1Kなら月額55,500円が相場です。
ワンルーム
50,261円
39,000〜57,000円
1R
50,143円
39,000〜63,000円
1K
55,500円
55,000〜57,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
25件
5〜8万
40件
全 65 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,273円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,364円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,492円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,273円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,364円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,848円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,151円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 57,000円 3,551円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,970円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2022年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2020年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2020年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,970円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,909円/㎡
2019年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,970円/㎡
2019年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 3,212円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,970円/㎡
2019年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡
2019年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,970円/㎡
2019年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 3,030円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。