グローリオ瀬田
東京都世田谷区瀬田3丁目1-13 周辺地図は こちら | 築18年 | 52戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の86.1万/㎡から2026年は157.1万/㎡へ、17年間で82.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・39件）で、平均8,963万円です。4LDKが最も高く平均12,160万円、1LDKは平均7,465万円です。
1LDK
7,465万
3件
2LDK
8,963万
39件
3LDK
11,113万
23件
4LDK
12,160万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 7,465万 | 6,805万 | 8,255万 |
| 2LDK | 39件 | 8,963万 | 7,369万 | 13,566万 |
| 3LDK | 23件 | 11,113万 | 7,712万 | 14,980万 |
| 4LDK | 9件 | 12,160万 | 10,778万 | 13,239万 |
階数別の㎡単価
1-5階
59件
99.5万/㎡
6-10階
17件
94.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田3丁目1-13 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.90m² ～ 117.51m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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二子玉川駅
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学区情報
小学校
瀬田小学校
中学校
瀬田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ瀬田 | 2008 | 52戸 | 157.1万 | 12,180万 |
| マイキャッスル瀬田 | 1997 | 19戸 | 119.2万 | 6,180万 |
| リムテラス瀬田二丁目 | 2012 | 6戸 | 63.1万 | 4,780万 |
| クレスト上野毛 | 1984 | 36戸 | 50.9万 | 940万 |
| プレミアムキューブ上野毛エムオー | 2022 | 60戸 | - | - |
| サンテミリオン世田谷上野毛 | 1997 | 27戸 | 59.9万 | 1,100万 |
| パレホームズ千歳船橋２ | 2004 | 16戸 | 74.1万 | 3,180万 |
| 朝日瀬田マンション | 1987 | 25戸 | 80.6万 | 5,580万 |
| 玉川瀬田タウンホーム | 1984 | 19戸 | 65.5万 | 4,980万 |
| clanka | 2007 | 4戸 | 97.2万 | 8,350万 |
| 京王瀬田マンション | 1978 | 17戸 | 84.0万 | 4,080万 |
売買データ分析（76件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1億以上が21件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
35件
7,000万〜1億
18件
1億以上
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.4万 | 86.4万 | - | - | 104.8万 | 115.7万 | 135.8万 | 157.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 129.6万 | 136.3万 | - |
| 2LDK | 77.3万 | - | 95.4万 | 104.8万 | 109.7万 | 124.5万 | - | - |
| 1LDK | - | - | - | - | 126.9万 | - | - | - |
全 76 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 12,180万 | 157.07万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 12,000万 | 148.57万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 11,300万 | 139.91万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 13,980万 | 118.97万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 14,280万 | 121.53万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 11,980万 | 136.33万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 14,500万 | 123.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 13,800万 | 136.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 12,000万 | 148.57万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 12,000万 | 148.57万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 11,980万 | 136.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,180万 | 95.15万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 10,800万 | 122.9万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 118.92万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 11,000万 | 130.17万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 9,980万 | 124.6万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 14,980万 | 127.48万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 126.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,990万 | 102.04万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 12,980万 | 110.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 11,999万 | 113.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 106.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 11,990万 | 102.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 7,980万 | 126.87万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.37万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 10,480万 | 99.09万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 103.39万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 106.05万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 99.37万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 12,300万 | 116.3万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 8,280万 | 109.99万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,280万 | 99.85万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.72万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,100万 | 93.66万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 86.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,180万 | 77.34万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,850万 | 88.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,880万 | 88.72万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,390万 | 79.12万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 105㎡〜 | 8,180万 | 77.34万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 89.06万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,450万 | 79.86万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,380万 | 78.99万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.44万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.12万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,280万 | 83.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 82.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 83.95万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 78.78万/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額200,000円。
2LDK
150,000〜230,000円
200,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 220,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 230,000円 | 3,056円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。