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D’グランセ深沢リージェントコート

東京都世田谷区深沢2丁目9-18 周辺地図は こちら | 築20年 | 35戸

推定相場
D’グランセ深沢リージェントコート
最新データ
2025年10月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は150.3万円。周辺エリア平均（100.4万円）を49.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を52.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
200920122016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の80.2万/㎡から2025年は150.3万/㎡へ、16年間で87.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・21件）で、平均7,448万円です。5LDKが最も高く平均20,705万円、2LDKは平均7,448万円です。
2LDK
21件
7,448万
3LDK
10件
9,089万
4LDK
2件
19,880万
5SLDK
4件
19,396万
5LDK
3件
20,705万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 7,448万 5,890万 9,818万
3LDK 10件 9,089万 7,389万 10,980万
4LDK 2件 19,880万 19,518万 20,241万
5SLDK 4件 19,396万 18,800万 20,483万
5LDK 3件 20,705万 20,483万 21,000万

物件概要

所在地東京都世田谷区深沢2丁目9-18 周辺地図は こちら
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数35戸
専有面積60.88m² ～ 158.67m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社奥村組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東急東横線
徒歩21分
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自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
徒歩23分
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駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩25分

学区情報

小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
D’グランセ深沢リージェントコート 2006 35戸 150.3万 10,980万
深沢パークサイドヒルズ 1997 20戸 67.4万 5,380万
パークホームズ深沢 2009 17戸 79.6万 6,480万
深沢ハウスＡ棟 2004 21戸 114.6万 12,480万
ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ 2002 27戸 106.8万 7,499万
深沢ハウスＣ棟 2004 74戸 186.0万 16,900万
ファミール深沢 2000 22戸 95.2万 7,280万
深沢ハウスＩ棟 2004 77戸 - -
深沢ハウスＨ棟 2004 47戸 - -
深沢ハウスＦ棟 2004 10戸 - -
下北沢ハイタウンＢ棟 1991 14戸 102.8万 3,600万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1億以上が10件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
17件
7,000万〜1億
4件
1億以上
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242025
3LDK - - - 84.5万 110.9万 - - 150.3万
5SLDK - - - - - 124.8万 120.0万 -
2LDK - 82.2万 82.1万 84.9万 - 116.0万 111.0万 -
5LDK 105.9万 105.9万 - - - 124.8万 - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 10,980万 150.27万/㎡
2024年6月 高層 5SLDK 155㎡〜 18,800万 118.49万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 80㎡〜 8,980万 111.05万/㎡
2024年1月 高層 5SLDK 155㎡〜 19,500万 122.9万/㎡
2024年12月 高層 5SLDK 155㎡〜 18,800万 118.49万/㎡
2023年7月 高層 5SLDK 155㎡〜 19,800万 124.79万/㎡
2023年1月 高層 5LDK 155㎡〜 19,800万 124.79万/㎡
2023年12月 低層 2LDK 80㎡〜 9,380万 115.99万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 75㎡〜 8,500万 110.9万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 75㎡〜 6,480万 84.52万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 60㎡〜 5,280万 84.9万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 6,480万 84.52万/㎡
2019年2月 中層 2LDK 60㎡〜 5,280万 86.73万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 60㎡〜 4,880万 77.43万/㎡
2018年6月 高層 5LDK 155㎡〜 16,800万 105.89万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 60㎡〜 5,180万 82.19万/㎡
2017年12月 高層 5LDK 155㎡〜 16,800万 105.89万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 80㎡〜 6,990万 86.44万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 70㎡〜 6,180万 87.94万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 60㎡〜 5,180万 83.3万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 80㎡〜 6,980万 82.58万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 60㎡〜 4,750万 78.03万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 60㎡〜 4,980万 79.01万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,500万 73.83万/㎡
2015年1月 低層 2LDK 60㎡〜 4,590万 72.83万/㎡
2015年12月 低層 2LDK 80㎡〜 7,200万 85.18万/㎡
2014年9月 高層 4LDK 155㎡〜 13,500万 85.09万/㎡
2014年7月 高層 4LDK 155㎡〜 14,000万 88.24万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 80㎡〜 5,950万 73.58万/㎡
2012年1月 中層 3LDK 80㎡〜 5,890万 72.84万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 80㎡〜 6,680万 82.61万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 60㎡〜 4,480万 73.59万/㎡
2011年4月 低層 3LDK 80㎡〜 6,580万 77.85万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 80㎡〜 6,480万 80.13万/㎡
2010年9月 中層 2LDK 60㎡〜 4,980万 80.08万/㎡
2010年7月 中層 2LDK 60㎡〜 5,280万 84.91万/㎡
2010年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,780万 78.52万/㎡
2010年12月 中層 2LDK 60㎡〜 5,180万 83.3万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,780万 78.52万/㎡
2009年4月 低層 2LDK 60㎡〜 4,980万 81.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。