フューズコート175（築22年・㎡単価132.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・44件）で、平均9,869万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,235万円、１Ｋは平均2,387万円です。

２ＬＤＫ

44件

9,869万

１ＬＤＫ

17件

6,136万

１Ｋ

10件

2,387万

３ＬＤＫ

28件

12,235万

２ＤＫ

3件

5,290万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,969万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	44件	9,869万	6,913万	18,000万
１ＬＤＫ	17件	6,136万	4,041万	8,628万
１Ｋ	10件	2,387万	1,079万	3,579万
３ＬＤＫ	28件	12,235万	7,327万	17,198万
２ＤＫ	3件	5,290万	5,132万	5,377万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,969万	6,903万	7,035万

物件概要

所在地	東京都世田谷区池尻４丁目２８－２１
築年月	2004（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フューズコート175	2004	-	-	-
シーアイマンション駒場Ｂ号棟	1972	270戸	175.0万	11,700万
ディアレイシャス池尻大橋	2018	31戸	147.3万	3,780万
駒場シャスターマンション	1971	19戸	72.2万	2,799万
グランデール池尻	1987	26戸	73.2万	1,230万
クレストフォルム駒場東大前	1998	26戸	145.5万	6,580万
ダイアパレス三宿	1979	21戸	97.3万	4,780万
メイクスデザイン三宿	2015	28戸	149.9万	3,840万
グレンパーク駒場イースト	2007	-	214.6万	16,920万
池ノ上グロリアハイツ	1978	-	-	-
マイキャッスル駒場ヒルズ	1996	17戸	109.1万	4,800万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.65億円	74.45㎡	221.6万円	2SLDK	-	東
1.68億円	70.33㎡	238.9万円	3LDK	-	南西
1.7億円	74.45㎡	228.3万円	2SLDK	-	-
1.7億円	74.45㎡	228.3万円	2LDK	-	東
1.8億円	74.45㎡	241.8万円	2LDK	-	-
1.96億円	74.45㎡	263.3万円	2SLDK	-	東
1.96億円	74.45㎡	263.3万円	2LDK	-	東

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289