アールブラン玉川レジデンス
東京都世田谷区岡本2丁目 周辺地図は こちら | 築12年 | 38戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.0万円/㎡
レンジ
81.0〜134.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.913
補正係数 ×0.913
代表面積 81.26㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均7,552万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,217万円、３ＬＤＫは平均7,552万円です。
３ＬＤＫ
7,552万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,217万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 7,552万 | 6,102万 | 8,172万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,217万 | 8,162万 | 8,272万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本2丁目 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区立砧南小学校
中学校
世田谷区立砧南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アールブラン玉川レジデンス | 2014 | 38戸 | 79.8万 | 6,480万 |
| パークハウス玉川岡本 | 2009 | 31戸 | 98.8万 | 7,380万 |
| クラッシィハウス下馬 | 2007 | 34戸 | 161.4万 | 8,780万 |
| アールブラン玉川岡本レジデンス | 2014 | 39戸 | 97.5万 | 7,980万 |
| グランシティ二子玉川 | 2004 | 25戸 | 105.7万 | 5,880万 |
| ドミール世田谷 | 1974 | 21戸 | 37.9万 | 3,580万 |
| ホームズ岡本公園 | 1998 | 14戸 | 44.3万 | 4,580万 |
| セホン二子玉川園 | 2000 | 15戸 | 95.0万 | 8,990万 |
| ナイスグランドステージ世田谷岡本 | 1998 | 24戸 | 89.1万 | 7,480万 |
| 岡本パークハウス | 1987 | 16戸 | 59.8万 | 7,200万 |
| テラス岡本 | 1985 | 30戸 | 108.8万 | 19,900万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。