ベルソードパル経堂
東京都世田谷区宮坂1丁目21-20 周辺地図は こちら | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
70.5万円/㎡
レンジ
63.4〜77.5万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.596
補正係数 ×0.596
代表面積 27.78㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均4,692万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,692万円、１ＤＫは平均1,758万円です。
３ＬＤＫ
4,692万
9件
２ＬＤＫ
4,437万
8件
１ＤＫ
1,758万
2件
1DK
1,983万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,692万 | 3,400万 | 6,219万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,437万 | 3,529万 | 6,310万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,758万 | 1,654万 | 1,862万 |
| 1DK | 2件 | 1,983万 | 1,929万 | 2,037万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1丁目21-20 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 42.31m² ～ 54.68m² |
| 分譲会社 | パル設計開発 |
| 施工会社 | 新建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷小学校
中学校
桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルソードパル経堂 | 1979 | 9戸 | 57.5万 | 1,598万 |
| ハウス経堂 | 1973 | 29戸 | 55.7万 | 7,980万 |
| グローリオ経堂宮坂 | 2003 | 43戸 | 135.9万 | 8,299万 |
| フォルム世田谷経堂 | 2009 | 23戸 | 98.4万 | 6,050万 |
| パークハイム経堂 | 1978 | 14戸 | 89.8万 | 5,280万 |
| 弥生コーポ | 1967 | 22戸 | 29.5万 | 880万 |
| 東急ドエルアルス宮の坂アネックス | 1982 | 6戸 | - | - |
| セザール豪徳寺 | 1994 | 18戸 | 90.8万 | 4,580万 |
| 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス | 1990 | 6戸 | 76.5万 | 7,980万 |
| 経堂ヒミコセラン | 1980 | 26戸 | 75.4万 | 3,690万 |
| ユーロコート宮の坂 | 2001 | 4戸 | 46.6万 | 3,780万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,598万 | 57.53万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,688万 | 60.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。