ベルヴィータ太子堂
東京都世田谷区太子堂2丁目7-24 周辺地図は こちら | 築20年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
137.6万円/㎡
レンジ
103.2〜172.0万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.164
補正係数 ×1.164
代表面積 114.92㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・24件）で、平均17,124万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,124万円、１Ｒは平均3,012万円です。
１Ｒ
3,012万
2件
３ＬＤＫ
17,124万
24件
１ＬＤＫ
5,292万
10件
１Ｋ
3,039万
10件
２ＬＤＫ
11,894万
21件
１ＤＫ
4,213万
6件
4LDK
10,235万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 3,012万 | 2,623万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 17,124万 | 7,000万 | 31,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,292万 | 3,419万 | 7,663万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,039万 | 2,283万 | 3,553万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 11,894万 | 7,385万 | 27,931万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,213万 | 3,100万 | 5,205万 |
| 4LDK | 2件 | 10,235万 | 9,969万 | 10,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂2丁目7-24 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 91.67m² ～ 114.92m² |
| 分譲会社 | 青木不動産 |
| 施工会社 | ヨシナガ工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
三宿小学校
中学校
三宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィータ太子堂 | 2006 | 4戸 | 56.4万 | 6,480万 |
| アクシルコート三軒茶屋 | 2000 | 28戸 | 131.7万 | 7,280万 |
| リバティヒルズ三軒茶屋 | 1990 | 18戸 | 106.6万 | 1,950万 |
| フェニシア三軒茶屋 | 2010 | 45戸 | 122.5万 | 3,300万 |
| D’グランセ世田谷テヴィエ | 2003 | 33戸 | 87.6万 | 6,280万 |
| ユースフル三軒茶屋 | 1984 | 28戸 | 89.2万 | 1,300万 |
| フェニックス三軒茶屋 | 2000 | 46戸 | 98.3万 | 2,080万 |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 1978 | 70戸 | 110.7万 | 3,690万 |
| メゾン・ド・アガート | 1981 | 30戸 | 52.8万 | 770万 |
| メゾン・ド・アガード | 1981 | 26戸 | 52.8万 | 770万 |
| レガリス三軒茶屋 | 2020 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 |
|---|---|---|
| 4LDK | 60.0万 | 56.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012年3月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 6,480万 | 56.39万/㎡ |
| 2012年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,180万 | 60.06万/㎡ |
| 2011年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 6,900万 | 60.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。