D’グランセ世田谷テヴィエ
東��都世田谷区太子堂2丁目6番40号 | 築23年 | 33戸
最新データ
2022年4月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.6万円。周辺エリア平均（89.2万円）より1.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より11.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20102014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の76万/㎡から2022年は87.6万/㎡へ、12年間で15.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・16件）で、平均7,289万円です。2LDKが最も高く平均7,289万円、3LDKは平均5,785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
7,289万 |
5,380万 |
9,480万 |
| 3LDK |
4件 |
5,785万 |
5,380万 |
6,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東��都世田谷区太子堂2丁目6番40号 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.66m² ～ 118.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 日本鋪道 |
|---|
| 管理会社 | 三興管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| D’グランセ世田谷テヴィエ |
2003 |
33戸 |
87.6万 |
6,280万 |
| フェニックス三軒茶屋 |
2000 |
46戸 |
98.3万 |
2,080万 |
| フェニシア三軒茶屋 |
2010 |
45戸 |
122.5万 |
3,300万 |
| アクシルコート三軒茶屋 |
2000 |
28戸 |
131.7万 |
7,280万 |
| ベルヴィータ太子堂 |
2006 |
4戸 |
56.4万 |
6,480万 |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 |
1980 |
24戸 |
91.5万 |
4,499万 |
| 世田谷台ピロティ |
1990 |
27戸 |
166.7万 |
11,500万 |
| エクセル三軒茶屋グレイスコート |
1994 |
30戸 |
171.6万 |
12,780万 |
| ダイアパレス三軒茶屋 |
1978 |
70戸 |
110.7万 |
3,690万 |
| シャンテ三宿 |
1995 |
20戸 |
- |
- |
| リバティヒルズ三軒茶屋 |
1990 |
18戸 |
106.6万 |
1,950万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
74.8万 |
89.9万 |
87.1万 |
77.0万 |
75.1万 |
87.6万 |
| 3LDK |
66.0万 |
72.4万 |
- |
74.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.34万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,150万 |
74.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
6,150万 |
74.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.12万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.89万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
88.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,680万 |
85.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
88.6万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,680万 |
85.64万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,480万 |
93.53万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,280万 |
91.56万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
8,580万 |
84.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
74.76万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
7,580万 |
74.79万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.38万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.04万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.73万/㎡ |
| 2010年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,300万 |
77.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。