コートハウス上野毛３号棟

東京都世田谷区中町1丁目24-3 周辺地図はこちら | 築49年 | 76戸

推定相場

コートハウス上野毛３号棟

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の66.9万/㎡から2020年は67.6万/㎡へ、2年間で1.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.3万円/㎡

レンジ

82.7〜137.9万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.933

代表面積 82.11㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

6,512万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	6,512万	5,733万	6,877万

物件概要

所在地	東京都世田谷区中町1丁目24-3 周辺地図はこちら
築年月	1977年10月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	76戸
専有面積	82.11m² ～ 91.83m²
分譲会社	日本ランドシステム
施工会社	株木建設
管理会社	長友
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上野毛駅

東急大井町線

徒歩5分

学区情報

小学校

世田谷区立玉川小学校

中学校

世田谷区立玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コートハウス上野毛３号棟	1977	76戸	67.6万	5,780万
コートハウス上野毛２号棟	1977	76戸	-	-
コートハウス上野毛４号棟	1977	76戸	60.2万	4,780万
コートハウス上野毛	1977	304戸	75.3万	6,480万
コートハウス上野毛１号棟	1978	76戸	58.1万	5,000万
ヴォーガコルテ上野毛	2018	46戸	105.1万	2,750万
ドレッセ世田谷下馬	2018	29戸	134.7万	7,480万
アクサス等々力	2008	27戸	97.3万	2,500万
ジョイア上野毛	1980	12戸	66.9万	4,480万
下北沢サンク	2006	5戸	95.0万	6,840万
エクセリア上野毛	1999	33戸	83.3万	1,710万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020
3LDK	66.9万	55.6万	67.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	-	3LDK	85㎡〜	5,780万	67.63万/㎡
2019年8月	-	3LDK	85㎡〜	4,750万	55.58万/㎡
2018年6月	-	3LDK	80㎡〜	5,600万	68.21万/㎡
2018年11月	-	3LDK	80㎡〜	5,380万	65.53万/㎡
2018年11月	-	3LDK	80㎡〜	5,500万	66.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。