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アクサス等々力

東京都世田谷区上野毛1丁目1-6 周辺地図は こちら | 築18年 | 27戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
201120152016201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年から2025年にかけて㎡単価は99〜97.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万9万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の94,833円から2024年には87,100円へ、8.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の73%・8件）で、平均2,846万円です。1Kが最も高く平均3,023万円、1DKは平均2,846万円です。
1K
3件
3,023万
1DK
8件
2,846万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 3,023万 2,987万 3,095万
1DK 8件 2,846万 2,500万 3,957万

物件概要

所在地東京都世田谷区上野毛1丁目1-6 周辺地図は こちら
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数27戸
専有面積25.60m² ～ 26.27m²
分譲会社アセットリード
施工会社風越建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上野毛駅
東急大井町線
徒歩9分
🚉
等々力駅
東急大井町線
徒歩9分
🚉
二子玉川駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
徒歩21分

学区情報

小学校
玉川小学校
中学校
玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス等々力 2008 27戸 97.3万 2,500万
コートハウス上野毛２号棟 1977 76戸 - -
コートハウス上野毛３号棟 1977 76戸 67.6万 5,780万
コートハウス上野毛 1977 304戸 75.3万 6,480万
コートハウス上野毛１号棟 1978 76戸 58.1万 5,000万
ヴォーガコルテ上野毛 2018 46戸 105.1万 2,750万
ドレッセ世田谷下馬 2018 29戸 134.7万 7,480万
コートハウス上野毛４号棟 1977 76戸 60.2万 4,780万
エクセリア上野毛 1999 33戸 83.3万 1,710万
ジョイア上野毛 1980 12戸 66.9万 4,480万
ドルチェ千歳船橋 2005 37戸 100.3万 6,490万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120152016201720232025
1DK 99.0万 - 79.9万 81.7万 103.3万 97.3万
1K - 87.2万 87.2万 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1DK 25㎡〜 2,500万 97.28万/㎡
2023年11月 中層 1DK 25㎡〜 2,690万 103.35万/㎡
2017年6月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.94万/㎡
2017年3月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 80.68万/㎡
2017年11月 高層 1DK 25㎡〜 2,200万 84.52万/㎡
2016年6月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.94万/㎡
2016年1月 中層 1K 25㎡〜 2,270万 87.21万/㎡
2016年12月 中層 1DK 25㎡〜 2,100万 79.94万/㎡
2016年10月 中層 1K 25㎡〜 2,270万 87.21万/㎡
2015年7月 中層 1K 25㎡〜 2,270万 87.21万/㎡
2011年7月 低層 1DK 25㎡〜 2,600万 98.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（124件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の99%）で、平均月額86,976円。
1DK
86,976円
73,000〜103,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
113件
10〜15万
1件
全 124 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 1DK 25㎡〜 82,500円 3,141円/㎡
2024年9月 低層 1DK 25㎡〜 84,500円 3,216円/㎡
2024年2月 高層 1DK 25㎡〜 91,000円 3,496円/㎡
2024年2月 中層 1DK 25㎡〜 85,000円 3,308円/㎡
2024年1月 中層 1DK 25㎡〜 90,000円 3,502円/㎡
2024年1月 中層 1DK 25㎡〜 88,000円 3,424円/㎡
2024年1月 中層 1DK 25㎡〜 88,000円 3,424円/㎡
2024年12月 低層 1DK 25㎡〜 84,000円 3,281円/㎡
2024年12月 中層 1DK 25㎡〜 88,000円 3,424円/㎡
2024年12月 中層 1DK 25㎡〜 90,000円 3,458円/㎡
2023年9月 高層 1DK 25㎡〜 84,000円 3,269円/㎡
2023年7月 中層 1DK 25㎡〜 80,000円 3,045円/㎡
2023年3月 中層 1DK 25㎡〜 93,000円 3,619円/㎡
2023年1月 高層 1DK 25㎡〜 89,000円 3,477円/㎡
2023年1月 中層 1DK 25㎡〜 95,000円 3,697円/㎡
2023年10月 中層 1DK 25㎡〜 73,000円 2,840円/㎡
2023年10月 中層 1DK 25㎡〜 103,000円 3,957円/㎡
2022年8月 中層 1DK 25㎡〜 90,000円 3,426円/㎡
2022年8月 高層 1DK 25㎡〜 93,000円 3,619円/㎡
2022年7月 中層 1DK 25㎡〜 95,000円 3,616円/㎡
2022年7月 中層 1DK 25㎡〜 92,000円 3,502円/㎡
2022年3月 中層 1DK 25㎡〜 79,000円 3,074円/㎡
2022年12月 低層 1DK 25㎡〜 84,500円 3,301円/㎡
2022年10月 低層 1DK 25㎡〜 78,500円 3,066円/㎡
2022年10月 高層 1DK 25㎡〜 91,000円 3,496円/㎡
2021年9月 中層 1DK 25㎡〜 84,000円 3,197円/㎡
2021年5月 高層 1DK 25㎡〜 89,000円 3,477円/㎡
2021年5月 中層 1DK 25㎡〜 97,500円 3,711円/㎡
2021年2月 低層 1DK 25㎡〜 89,000円 3,463円/㎡
2021年11月 中層 1DK 25㎡〜 75,000円 2,918円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。