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ドルチェ千歳船橋

東京都世田谷区野毛3丁目5番9号 | 築21年 | 37戸

推定相場
ドルチェ千歳船橋
最新データ
2025年1月
売買59件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は100.3万円。周辺エリア平均（80.4万円）を24.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を1.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
201020142017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の74万/㎡から2025年は100.3万/㎡へ、15年間で35.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の53%・31件）で、平均2,953万円です。3LDKが最も高く平均7,587万円、1Rは平均2,649万円です。
1R
7件
2,649万
1K
31件
2,953万
1 K
4件
4,079万
1DK
2件
3,671万
1LDK
4件
3,417万
2LDK
3件
6,745万
2SLDK
3件
6,503万
3LDK
4件
7,587万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 2,649万 2,368万 2,805万
1K 31件 2,953万 2,488万 4,048万
1 K 4件 4,079万 3,957万 4,261万
1DK 2件 3,671万 3,658万 3,684万
1LDK 4件 3,417万 3,000万 3,838万
2LDK 3件 6,745万 6,490万 6,980万
2SLDK 3件 6,503万 6,503万 6,503万
3LDK 4件 7,587万 6,503万 8,750万

階数別の㎡単価

1-3階
70万/㎡
27件
4-7階
69.8万/㎡
32件

物件概要

所在地東京都世田谷区野毛3丁目5番9号
築年月2005年4月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積26.33m² ～ 82.71m²
分譲会社東亜住建
施工会社共立建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩8分

学区情報

小学校
船橋小学校
中学校
船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドルチェ千歳船橋 2005 37戸 100.3万 6,490万
エクセリア上野毛 1999 33戸 83.3万 1,710万
ヴォーガコルテ上野毛 2018 46戸 105.1万 2,750万
ドレッセ世田谷下馬 2018 29戸 134.7万 7,480万
ジョイア上野毛 1980 12戸 66.9万 4,480万
アクサス等々力 2008 27戸 97.3万 2,500万
下北沢サンク 2006 5戸 95.0万 6,840万
朝日上野毛マンション 1979 58戸 69.5万 4,380万
nook 2022 10戸 143.6万 9,880万
ドムス世田谷 1994 15戸 68.0万 5,480万
コートハウス上野毛２号棟 1977 76戸 - -

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
42件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
2LDK - - - - - - 107.9万 100.3万
1K 70.2万 69.7万 65.6万 70.1万 84.9万 - 80.4万 -
1R 58.0万 - - 65.8万 - 91.9万 - -
1LDK 56.1万 65.0万 - - - 81.4万 - -
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 2LDK 60㎡〜 6,490万 100.3万/㎡
2024年2月 中層 1K 30㎡〜 2,780万 80.42万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 60㎡〜 6,980万 107.87万/㎡
2022年8月 低層 1R 25㎡〜 2,490万 93.26万/㎡
2022年5月 低層 1LDK 40㎡〜 3,480万 81.37万/㎡
2022年4月 低層 1R 25㎡〜 2,380万 89.14万/㎡
2022年2月 低層 1R 25㎡〜 2,490万 93.26万/㎡
2021年12月 中層 1K 30㎡〜 2,890万 83.6万/㎡
2021年10月 中層 1K 30㎡〜 2,980万 86.21万/㎡
2020年3月 低層 1K 35㎡〜 2,850万 75.28万/㎡
2020年1月 低層 1R 35㎡〜 2,460万 65.78万/㎡
2020年1月 中層 1K 35㎡〜 2,400万 64.85万/㎡
2019年8月 低層 1K 35㎡〜 2,480万 65.51万/㎡
2019年3月 中層 1K 35㎡〜 2,490万 65.77万/㎡
2018年9月 中層 1K 35㎡〜 2,650万 70万/㎡
2018年8月 中層 1LDK 40㎡〜 2,780万 65万/㎡
2018年6月 中層 1LDK 40㎡〜 2,780万 65万/㎡
2018年6月 中層 1K 25㎡〜 2,240万 76.12万/㎡
2018年6月 中層 1DK 40㎡〜 3,000万 70.15万/㎡
2018年2月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 63.06万/㎡
2018年12月 中層 2K 30㎡〜 2,380万 69.62万/㎡
2017年9月 低層 1K 30㎡〜 1,990万 65.15万/㎡
2017年9月 中層 1K 25㎡〜 2,190万 74.42万/㎡
2017年7月 低層 1K 30㎡〜 2,130万 69.73万/㎡
2017年7月 中層 1K 25㎡〜 2,290万 77.82万/㎡
2017年5月 低層 1R 35㎡〜 2,170万 58.03万/㎡
2017年5月 中層 1K 30㎡〜 2,390万 69.14万/㎡
2017年4月 低層 1K 30㎡〜 2,200万 63.64万/㎡
2017年3月 中層 1LDK 40㎡〜 2,400万 56.12万/㎡
2017年1月 低層 1K 30㎡〜 2,180万 63.06万/㎡
2017年12月 中層 1K 25㎡〜 2,240万 76.12万/㎡
2017年12月 低層 1K 30㎡〜 2,090万 68.42万/㎡
2017年10月 低層 1K 30㎡〜 2,580万 74.63万/㎡
2016年6月 中層 1R 25㎡〜 1,800万 67.73万/㎡
2016年6月 低層 1K 30㎡〜 2,100万 60.75万/㎡
2016年6月 低層 1K 30㎡〜 1,930万 55.83万/㎡
2016年5月 低層 1DK 40㎡〜 2,780万 65万/㎡
2016年4月 低層 1K 30㎡〜 2,200万 63.64万/㎡
2016年4月 低層 1K 30㎡〜 2,280万 65.96万/㎡
2016年4月 中層 1R 25㎡〜 1,930万 72.62万/㎡
2016年3月 中層 1K 30㎡〜 2,390万 69.14万/㎡
2016年10月 低層 1K 30㎡〜 2,200万 63.64万/㎡
2015年9月 中層 1K 30㎡〜 2,470万 71.46万/㎡
2015年11月 低層 1K 30㎡〜 1,930万 55.83万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 80㎡〜 4,680万 56.93万/㎡
2014年2月 低層 1 K 35㎡〜 2,800万 73.96万/㎡
2014年12月 低層 1K 35㎡〜 2,800万 73.96万/㎡
2014年12月 中層 1K 30㎡〜 2,100万 63.55万/㎡
2014年12月 高層 2SLDK 80㎡〜 4,498万 54.39万/㎡
2014年12月 高層 2SLDK 80㎡〜 4,498万 54.72万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。