セブンスターハイツ上北沢I

東京都世田谷区上北沢5丁目26-5 周辺地図はこちら | 築40年

推定相場

セブンスターハイツ上北沢I

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.4万円/㎡

レンジ

64.1〜86.8万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.638

代表面積 20.76㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・14件）で、平均960万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,500万円、１Ｒは平均871万円です。

１ＬＤＫ

7件

2,947万

１Ｒ

6件

871万

２ＬＤＫ

9件

4,091万

１Ｋ

14件

960万

２ＤＫ

8件

2,901万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,500万

３ＬＤＫ

5件

5,100万

2件

1,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	7件	2,947万	2,699万	3,273万
１Ｒ	6件	871万	585万	1,100万
２ＬＤＫ	9件	4,091万	2,276万	7,125万
１Ｋ	14件	960万	660万	1,596万
２ＤＫ	8件	2,901万	1,842万	5,045万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,500万	7,500万	7,500万
３ＬＤＫ	5件	5,100万	2,125万	7,059万
1K	2件	1,230万	1,110万	1,350万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上北沢5丁目26-5 周辺地図はこちら
築年月	1986年3月（築40年）
階建て	3階建

所在地マップ

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アクセス

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八幡山駅

京王線

徒歩7分

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高井戸駅

京王井の頭線

徒歩24分

学区情報

小学校

世田谷区小学校・中学校学区

中学校

世田谷区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セブンスターハイツ上北沢I	1986	-	52.0万	1,080万
セブンスターハイツ上北沢	1986	13戸	39.5万	820万
美和プラザ高井戸	1986	41戸	64.4万	1,060万
リック上北沢	1990	14戸	53.5万	950万
ディップス上北沢ノースヴィラ	2014	35戸	138.9万	3,480万
ディップス上北沢サウスヴィラ	2014	23戸	-	-
トーシンフェニックス上北沢ツインコート	2001	43戸	70.8万	2,100万
ディップス上北沢	2014	58戸	138.9万	3,480万
グランドステージ上北沢	1995	33戸	95.0万	5,980万
上北沢五丁目パークホームズ	1994	38戸	95.6万	7,290万
クリオ上北沢	2004	46戸	99.0万	5,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	-	1K	20㎡〜	1,080万	52.03万/㎡
2017年2月	-	1K	20㎡〜	888万	42.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	-	1K	20㎡〜	69,000円	3,324円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。