ディップス上北沢サウスヴィラ
東京都杉並区上高井戸3丁目1-24 | 築12年 | 23戸
賃料の推移
15万12万9万6万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,000〜78,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・9件）で、平均6,351万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,950万円、１Ｋは平均2,657万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,950万
2件
２ＬＤＫ
6,351万
9件
１ＬＤＫ
3,982万
6件
３ＬＤＫ
6,341万
4件
２ＤＫ
5,200万
2件
１Ｋ
2,657万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,950万 | 6,900万 | 7,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,351万 | 4,863万 | 7,621万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,982万 | 3,670万 | 4,300万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,341万 | 4,777万 | 7,125万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,200万 | 3,981万 | 6,418万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,657万 | 2,375万 | 3,167万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-10（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
上北沢駅
京王線
🚉
徒歩10分
八幡山駅
京王線
学区情報
小学校
杉並区立高井戸東小学校
中学校
杉並区立高井戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス上北沢サウスヴィラ | 2014 | 23戸 | - | - |
| ディップス上北沢ノースヴィラ | 2014 | 35戸 | 138.9万 | 3,480万 |
| トーシンフェニックス上北沢ツインコート | 2001 | 43戸 | 70.8万 | 2,100万 |
| ディップス上北沢 | 2014 | 58戸 | 138.9万 | 3,480万 |
| グランドステージ上北沢 | 1995 | 33戸 | 95.0万 | 5,980万 |
| 美和プラザ高井戸 | 1986 | 41戸 | 64.4万 | 1,060万 |
| セブンスターハイツ上北沢I | 1986 | - | 52.0万 | 1,080万 |
| セブンスターハイツ上北沢 | 1986 | 13戸 | 39.5万 | 820万 |
| リック上北沢 | 1990 | 14戸 | 53.5万 | 950万 |
| 上高井戸ヒミコマンション | 1979 | 18戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 2006 | 82戸 | 109.8万 | 7,980万 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額78,429円。1LDKなら月額118,600円が相場です。
1K
77,000〜81,000円
78,429円
1LDK
105,000〜139,000円
118,600円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
2件
10〜15万
6件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,124円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,084円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,654円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,084円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,084円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 111,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,042円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,179円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,064円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。