ディップス上北沢サウスヴィラの相場・売買履歴

賃料の推移

15万12万9万6万

201620172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は77,000〜78,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均6,298万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,298万円、１Ｋは平均2,637万円です。

２ＬＤＫ

9件

6,298万

１ＬＤＫ

6件

3,958万

３ＬＤＫ

4件

6,293万

２ＤＫ

2件

5,161万

１Ｋ

6件

2,637万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	6,298万	4,827万	7,564万
１ＬＤＫ	6件	3,958万	3,643万	4,300万
３ＬＤＫ	4件	6,293万	4,741万	7,071万
２ＤＫ	2件	5,161万	3,951万	6,370万
１Ｋ	6件	2,637万	2,357万	3,143万

物件概要

所在地	東京都杉並区上高井戸3丁目1-24
築年月	2014年10月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
分譲会社	DIPS
施工会社	日広建設
管理会社	日本コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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上北沢駅

京王線

徒歩9分

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八幡山駅

京王線

徒歩10分

学区情報

小学校

杉並区立高井戸東小学校

中学校

杉並区立高井戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディップス上北沢サウスヴィラ	2014	23戸	-	-
ディップス上北沢ノースヴィラ	2014	35戸	138.9万	3,480万
トーシンフェニックス上北沢ツインコート	2001	43戸	70.8万	2,100万
ディップス上北沢	2014	58戸	138.9万	3,480万
グランドステージ上北沢	1995	33戸	95.0万	5,980万
美和プラザ高井戸	1986	41戸	64.4万	1,060万
セブンスターハイツ上北沢I	1986	-	52.0万	1,080万
セブンスターハイツ上北沢	1986	13戸	39.5万	820万
リック上北沢	1990	14戸	53.5万	950万
上高井戸ヒミコマンション	1979	18戸	44.5万	2,990万
上北沢五丁目パークホームズ	1994	38戸	95.6万	7,290万

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額78,429円。1LDKなら月額118,600円が相場です。

1K

78,429円

77,000〜81,000円

1LDK

118,600円

105,000〜139,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

2件

10〜15万

6件

全 13 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年1月	低層	1K	25㎡〜	78,500円	3,124円/㎡
2020年9月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,223円/㎡
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,084円/㎡
2019年12月	高層	1DK	25㎡〜	109,000円	3,654円/㎡
2018年8月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,084円/㎡
2018年8月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,084円/㎡
2018年8月	低層	1LDK	30㎡〜	105,000円	3,205円/㎡
2018年7月	中層	1LDK	30㎡〜	111,000円	3,388円/㎡
2018年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,184円/㎡
2017年5月	低層	1LDK	40㎡〜	133,000円	3,042円/㎡
2017年4月	低層	1LDK	40㎡〜	139,000円	3,179円/㎡
2017年3月	低層	1LDK	30㎡〜	105,000円	3,205円/㎡
2016年12月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,064円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。