三鷹上連雀サニーコート
東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 | 築27年 | 17戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2012201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年から2023年にかけて㎡単価は59.5〜59.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・23件）で、平均5,705万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,645万円、2SLDKは平均4,611万円です。
２ＬＤＫ
5,705万
23件
３ＬＤＫ
6,580万
22件
４ＬＤＫ
6,645万
2件
2SLDK
4,611万
2件
2LDK
4,999万
3件
3LDK
5,597万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 5,705万 | 3,476万 | 7,758万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 6,580万 | 4,634万 | 8,760万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,645万 | 5,310万 | 7,980万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,611万 | 3,624万 | 5,597万 |
| 2LDK | 3件 | 4,999万 | 4,230万 | 5,787万 |
| 3LDK | 2件 | 5,597万 | 5,584万 | 5,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 64.89m² |
| 分譲会社 | アートハウジング |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 万欣地所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
三鷹市立第三小学校
中学校
三鷹市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹上連雀サニーコート | 1999 | 17戸 | 59.2万 | 3,700万 |
| ルネ三鷹アクアコート | 2000 | 44戸 | 99.3万 | 7,980万 |
| ルネ三鷹 | 2000 | 62戸 | 99.3万 | 7,980万 |
| ルネ三鷹エアリーコート | 2000 | 18戸 | 92.4万 | 6,980万 |
| レクセルガーデン三鷹 | 1999 | 37戸 | 113.5万 | 7,280万 |
| クラッシィハウス三鷹 | 2010 | 34戸 | 117.9万 | 9,798万 |
| プラネ三鷹 | 1999 | 21戸 | 106.8万 | 6,380万 |
| セイガステージ三鷹 | 2013 | 30戸 | 103.7万 | 6,490万 |
| ディアスタ武蔵野翠の邸 | 2016 | 20戸 | 117.5万 | 9,750万 |
| Ｍフラッツ | 2000 | 15戸 | 69.6万 | 5,400万 |
| コージーコート三鷹 | 2018 | 28戸 | 117.0万 | 8,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 67.2万 | - | - | - | 59.2万 |
| 2LDK | - | 55.8万 | - | - | 77.6万 | 104.4万 | - |
| 3LDK | 59.5万 | - | - | 66.3万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,700万 | 59.23万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,580万 | 104.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,150万 | 77.63万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 66.27万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 67.19万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.75万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 180,000円 | 2,930円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。