草花の一戸建て相場
東京都あきる野市草花 | 243件の成約データ 他の種別: 土地
東京都あきる野市草花の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.2万円（成約243件、前年比-0.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
11件
1,520万
80〜100㎡
141件
2,568万
100〜120㎡
74件
2,878万
120〜150㎡
3件
3,070万
150㎡以上
4件
10,455万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大160%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
8件
1,718万
4〜6m
139件
2,736万
6〜8m
74件
2,846万
8m以上
11件
4,473万
平均㎡単価
19.2万/㎡
前年比 ▼0.4%
平均価格
2,689万円
取引実績
243件
平均面積
143㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
30万25万20万15万10万
24万
17万
'08'11'14'17'20'23'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
17
築11-15年
17
築16-20年
15
築21-25年
11
築26-30年
13
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,244万円
18件
３ＬＤＫ
1,988万円
8件
２ＬＤＫ
2,367万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,700万円
1件
１ＬＤＫ
2,000万円
1件
３ＤＫ
1,500万円
1件
４ＤＫ
1,100万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,700万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
20.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
140㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
10.0万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
11.2万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
17.3万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
125㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
110㎡〜
25.5万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
21.5万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
18.6万/㎡
2025年第4四半期
2,700万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
27.0万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
115㎡〜
27.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（あきる野市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+430人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 81,483 | - |
| 2017 | 80,985 | - |
| 2019 | 80,667 | +320 |
| 2021 | 80,112 | +457 |
| 2023 | 79,513 | +453 |
| 2024 | 79,244 | +427 |
所得: 平均361万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
あきる野市の一戸建てマップ
あきる野市内のエリアランキング
草花はあきる野市内18地区中6位（上位67%）。
単価19.2万/㎡。
1つ上の引田とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
最寄り駅の相場
草花周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| あきる野市草花字折立下タ３６７０番２６２ | 10.7万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 福生 1700m |
| あきる野市草花字羽ケ田２９１９番４ | 9.1万/㎡ | +0.4% | 住宅 | 秋川 2300m |
| あきる野市草花字山ノ神２１００番４４ | 7.0万/㎡ | +0.1% | 住宅 | 羽村 2200m |
| あきる野市草花字小宮久保２７２０番３外 | 6.0万/㎡ | - | 住宅 | 秋川 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）