レーベン五反野ルナタワー

東京都足立区足立4丁目41-5 | 築10年 | 49戸

推定相場

レーベン五反野ルナタワー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

98.2万円/㎡

レンジ

73.7〜122.8万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.639

代表面積 75.22㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 860件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・4件）で、平均2,253万円です。3LDKが最も高く平均6,058万円、１Ｋは平均2,253万円です。

１ＬＤＫ

3件

3,338万

１Ｋ

4件

2,253万

3LDK

3件

6,058万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	3,338万	2,778万	3,935万
１Ｋ	4件	2,253万	2,083万	2,546万
3LDK	3件	6,058万	5,654万	6,867万

物件概要

所在地	東京都足立区足立4丁目41-5
築年月	2016年2月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	49戸
専有面積	65.79m² ～ 75.22m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	埼玉建興
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反野駅

東武伊勢崎線

徒歩1分

学区情報

小学校

足立区立足立小学校

中学校

足立区立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン五反野ルナタワー	2016	49戸	72.9万	5,480万
クレール五反野ステーションフロント	2002	21戸	58.6万	4,500万
グランシティ五反野アクシード	2003	41戸	52.3万	3,280万
ダイアパレスステーションプラザ五反野	1996	34戸	54.5万	2,870万
USマンション	1982	11戸	26.4万	1,480万
五反野ハウス	1984	93戸	54.0万	2,480万
ザ・パークハウス五反野	2020	54戸	104.8万	6,780万
ハイツ五反野	1989	8戸	-	-
グリーンパーク第5五反野	1979	30戸	40.6万	3,199万
五反野サンコーポ	1981	6戸	14.4万	500万
ライオンズマンション五反野第6	1988	46戸	47.8万	860万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	82.2万	72.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.86万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.86万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	6,180万	82.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	10〜12階	1SLDK	65㎡〜	198,000円	3,008円/㎡
2016年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	208,000円	3,151円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。