センチュリーマンション西新井

東京都足立区西新井本町3丁目7-15 | 築38年 | 13戸

推定相場

センチュリーマンション西新井

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20152025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

66.2万円/㎡

レンジ

56.3〜76.2万円/㎡

市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.105

代表面積 52.84㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 860件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の27%・6件）で、平均1,264万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,520万円、２ＤＫは平均1,264万円です。

２Ｋ

3件

1,470万

２ＬＤＫ

6件

1,670万

２ＤＫ

6件

1,264万

３ＬＤＫ

4件

2,520万

2LDK

3件

1,959万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	3件	1,470万	800万	2,160万
２ＬＤＫ	6件	1,670万	889万	2,886万
２ＤＫ	6件	1,264万	664万	1,968万
３ＬＤＫ	4件	2,520万	2,063万	2,833万
2LDK	3件	1,959万	1,380万	2,399万

物件概要

所在地	東京都足立区西新井本町3丁目7-15
築年月	1988年7月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	13戸
専有面積	41.78m² ～ 52.84m²
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大師前駅

東武大師線

徒歩9分

学区情報

小学校

足立区立西新井第一小学校

中学校

足立区立第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーマンション西新井	1988	13戸	39.7万	2,099万
セザール西新井大師	1990	27戸	29.8万	700万
レジデンスノーブル西新井本町	2019	43戸	77.0万	4,480万
イクシア西新井	2007	35戸	55.1万	2,980万
グレンモア西新井	1993	43戸	60.1万	3,490万
アドリーム西新井	1994	43戸	41.4万	2,480万
セントラルマンション西新井	1985	28戸	46.8万	2,780万
メイクス西新井大師	2023	42戸	-	-
コンフォラス西新井	2006	24戸	60.1万	3,990万
パレステージ江北３西館	2020	32戸	69.4万	2,450万
パレステージ江北３	2020	141戸	71.6万	2,980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

4件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	50㎡〜	2,099万	39.73万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,399万	45.41万/㎡
2025年5月	低層	2DK	50㎡〜	2,499万	47.3万/㎡
2025年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.12万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	50㎡〜	2,099万	39.73万/㎡
2015年10月	中層	1LDK	40㎡〜	1,180万	28.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。