アゼスト梅島
東京都足立区梅田7丁目16-20 | 築5年 | 40戸
賃料の推移
14万11万8万5万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の79,859円から2025年には95,000円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均4,122万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,845万円、１Ｋは平均2,922万円です。
１ＬＤＫ
4,122万
6件
１Ｋ
2,922万
5件
２ＬＤＫ
3,909万
2件
３ＬＤＫ
4,845万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,122万 | 3,218万 | 5,675万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,922万 | 2,063万 | 3,865万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,909万 | 3,817万 | 4,000万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,845万 | 4,483万 | 5,208万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田7丁目16-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立梅島小学校
中学校
足立区立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト梅島 | 2021 | 40戸 | - | - |
| プラウドシティ梅島 | 2005 | 336戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| ティモーネプレミアム東京梅島 | 2025 | 39戸 | - | - |
| ダイアパレス梅島2 | 2000 | 72戸 | 70.0万 | 4,980万 |
| パシフィックパレス梅島 | 1987 | 27戸 | 51.9万 | 2,790万 |
| リリーベル梅島ラフィナート | 2002 | 22戸 | 61.1万 | 4,590万 |
| プレールドゥーク梅島 | 2018 | 45戸 | - | - |
| ディナスカーラ梅島 | 2004 | 35戸 | 52.1万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション梅島南 | 1999 | 61戸 | 59.4万 | 3,280万 |
| ダイアパレス梅島 | 1977 | 15戸 | 25.6万 | 1,050万 |
| ローヤルシティ梅島 | 2003 | 28戸 | 56.2万 | 3,880万 |
賃貸データ分析（87件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額76,624円。1LDKなら月額121,500円が相場です。
1K
68,000〜84,000円
76,624円
1LDK
118,000〜125,000円
121,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
28件
10〜15万
2件
全 87 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,034円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 125,000円 | 2,611円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,868円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,167円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,500円 | 2,849円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,062円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,996円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,674円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,868円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,946円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,089円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,868円/㎡ |
他 57 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。