梅島コーポ
東京都足立区梅田７丁目１５－４ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・12件）で、平均3,251万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,251万円、３ＤＫは平均1,787万円です。
２ＤＫ
1,943万
7件
３ＤＫ
1,787万
5件
２ＬＤＫ
2,532万
8件
３ＬＤＫ
3,251万
12件
１ＬＤＫ
1,865万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 7件 | 1,943万 | 1,000万 | 2,567万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,787万 | 980万 | 2,688万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,532万 | 1,800万 | 3,251万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,251万 | 2,400万 | 4,144万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,865万 | 1,169万 | 2,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目１５－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 梅島コーポ | 1976 | - | - | - |
| アゼスト梅島 | 2021 | 40戸 | - | - |
| ダイアパレス梅島2 | 2000 | 72戸 | 70.0万 | 4,980万 |
| ティモーネプレミアム東京梅島 | 2025 | 39戸 | - | - |
| プラウドシティ梅島 | 2005 | 336戸 | 85.2万 | 6,980万 |
| 藤和シティホームズ梅島グランビスタ | 2001 | - | - | - |
| ライオンズマンション梅島南 | 1999 | 61戸 | 59.4万 | 3,280万 |
| パシフィックパレス梅島 | 1987 | 27戸 | 51.9万 | 2,790万 |
| プレールドゥーク梅島 | 2018 | 45戸 | - | - |
| 日神パレステージ梅島 | 2011 | 37戸 | 61.3万 | 3,880万 |
| ディナスカーラ梅島 | 2004 | 35戸 | 52.1万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 75㎡ | 37.1万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2,799万円 | 67.79㎡ | 41.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,880万円 | 75㎡ | 38.4万円 | 3LDK | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |