クレヴィスタ北千住
東京都足立区千住河原町46-4 | 築11年 | 34戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,214〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の81%・13件）で、平均2,766万円です。１Ｋが最も高く平均2,766万円、1Kは平均2,263万円です。
１Ｋ
2,766万
13件
1K
2,263万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 2,766万 | 2,282万 | 3,395万 |
| 1K | 3件 | 2,263万 | 2,053万 | 2,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区千住河原町46-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 20.10m² ～ 24.67m² |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | インヴァランス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
千住大橋駅
京成本線
学区情報
小学校
足立区立千寿小学校
中学校
足立区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ北千住 | 2015 | 34戸 | 109.2万 | 2,300万 |
| 北千住コーポ | 1976 | 86戸 | 55.8万 | 2,490万 |
| 千住第１ローヤルコーポ | 1980 | 29戸 | 43.5万 | 2,998万 |
| エクセレントシティ北千住 | 2019 | 37戸 | 117.3万 | 5,480万 |
| ローヤルシティ北千住 | 2004 | 23戸 | 74.3万 | 5,290万 |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 2017 | 40戸 | 76.5万 | 5,490万 |
| セザール第二北千住 | 1996 | 82戸 | 72.5万 | 3,980万 |
| ベルグレードＳＫＤＵＥ | 2015 | 55戸 | 78.0万 | 1,990万 |
| 北千住パークハウス | 2006 | 94戸 | 103.3万 | 6,980万 |
| メインステージ千住河原町 | 2021 | 44戸 | 102.6万 | 4,420万 |
| ベルグレードＳＫ | 2014 | 27戸 | 92.2万 | 2,350万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 89.8万 | 80.7万 | 109.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,300万 | 109.22万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 80.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,890万 | 89.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（122件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,285円。
1K
64,500〜84,000円
73,285円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
115件
8〜10万
7件
全 122 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,727円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,707円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,455円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,618円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,179円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,731円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,237円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,800円 | 3,473円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,707円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,980円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,243円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,537円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,483円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,607円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,657円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,707円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,632円/㎡ |
他 92 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。